359 000$
Nouveauté
ULS : 18857592
Maison à étages
à vendre
401 10e Rang, Saint-Germain-de-Grantham
Charmante et coquette propriété offrant un environnement paisible et intime. Implantée sur un vaste terrain d'environ 20 000 pi², cette maison est bordée de haies matures et ne bénéficie d'aucun voisin immédiat à l'avant ni à l'arrière, procurant ainsi une belle tranquillité au quotidien. Elle propose trois chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'en assurer le confort et l'entretien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un coin de nature tout en profitant d'une propriété bien entretenue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée a la période de couverture de la garantie intégri-T de 3 ans. Passé ce délai, la vente sera réputée faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée a la période de couverture de la garantie intégri-T de 3 ans. Passé ce délai, la vente sera réputée faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 34' 9" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 111' 7" irr.
Superficie du terrain
1 858,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'7" X 27'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'7" X 42'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
75'6" X 36'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'2" X 32'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'2" X 36'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'6" X 43'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'2" X 43'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
75'6" X 66'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 215 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 005 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 1 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Piscine, chauffe eau et ses accessoires
Exclusions
Tous les biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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