360 000$
Nouveauté
ULS : 27914755
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue Brunelle, Sainte-Sophie-de-Lévrard
Spacieuse maison familiale, 3 chambres poss.de 5 avec une belle cour paysagée de 16 397,70pc avec espace jardin. Garage attaché avec accès au sous-sol et garage détaché pour le bonheur de tous! Au coeur de Sainte-Sophie, rue tranquille, beaux grands arbres matures. Très bien entretenue. Thermopompe neuve en plus de la fournaise bi énergie bois électrique! À pied de l'école primaire, de la rivière, du parc, terrain de jeux. Libre pour occupation immédiate!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 034,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre !
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre !
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 27' irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 034,90 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 5" X 127' 9" irr.
Superficie du terrain
16 397,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
split
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 24'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
2 chambres poss.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 16'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Fournaise-bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 100 $
- Total
- 222 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 673 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 2 797 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, valences, pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, congélateur du sous-sol. Les inclusions sont à titre gratuit. *** Certains meubles ou balance de matériaux à la discrétion du vendeur.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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