774 999$
Nouveauté
ULS : 12260441
Maison à étages
à vendre
375 Rue Benoit, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Située dans un rond-point paisible face à un parc, cette élégante propriété de deux étages avec garage double attaché offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle propose 5 chambres, dont une suite principale, avec possibilité d'aménager une 6e chambre, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les aménagements facilitant l'accessibilité ajoutent une valeur distinctive. Cour intime avec piscine creusée chauffée et terrain clôturé. Secteur recherché, près des écoles et services tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel hautement recherché.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un cul-de-sac paisible face à un parc, cette grande propriété familiale se distingue par son espace, sa polyvalence et son emplacement recherché à Drummondville. Son garage double attaché et sa façade imposante offrent dès l'arrivée une impression de solidité et de confort.
À l'intérieur, les pièces sont vastes et lumineuses. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir.
La maison comprend 5 chambres, dont une suite, avec la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins. Elle offre également 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, un atout majeur pour les grandes familles. Un vaste espace au-dessus du garage, avec salle de bain, peut servir de suite pour un ado, un membre de la famille, un bureau ou des invités.
La propriété est entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, avec cadres de portes élargis, cuisine adaptée, ascenseur intérieur reliant les étages et lève-personne au garage, le tout intégré avec discrétion et fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée, parmi les plus grandes du secteur, propose une piscine creusée chauffée et un espace idéal pour profiter de l'été en toute intimité.
À proximité des écoles, parcs et services, cette maison offre un cadre de vie sécuritaire, pratique et recherché. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et d'accessibilité.
À l'intérieur, les pièces sont vastes et lumineuses. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir.
La maison comprend 5 chambres, dont une suite, avec la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins. Elle offre également 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, un atout majeur pour les grandes familles. Un vaste espace au-dessus du garage, avec salle de bain, peut servir de suite pour un ado, un membre de la famille, un bureau ou des invités.
La propriété est entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, avec cadres de portes élargis, cuisine adaptée, ascenseur intérieur reliant les étages et lève-personne au garage, le tout intégré avec discrétion et fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée, parmi les plus grandes du secteur, propose une piscine creusée chauffée et un espace idéal pour profiter de l'été en toute intimité.
À proximité des écoles, parcs et services, cette maison offre un cadre de vie sécuritaire, pratique et recherché. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et d'accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 11" X 28' 3" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 036 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 24'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 700 $
- Total
- 662 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 540 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, rideau et pôle de toutes les pièces sauf ceux du RDC .ascenseur, lève personne dans le garage, accessoires pour la piscine et chauffe eau au propane, balayeuse centrale et accessoires, plaque de cuisson et four encastré, poêle à l'huile ( non fonctionnel étant donné le retrait du réservoir )broyeur, lave vaisselle, armoire blanche du garage, meuble blanc salle d'eau, meuble blanc et tablette blanche dans la chambre du 2e .
Calculatrice de versements hypothécaire
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