799 000$
ULS : 11698464
Maison à étages
à vendre
375 Rue Benoit, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Bienvenue au 375 rue Benoît à Drummondville ! Ce majestueux deux étages avec garage double attaché offre un confort luxueux et adapté pour la mobilité réduite : ascenseur intérieur, lève-personne, portes élargies, douche et cuisine adaptées. Située dans un rond-point paisible face à un parc, cette propriété unique propose 5 chambres, 3 salles de bain complètes, piscine creusée chauffée, et immense terrain clôturé. Un bijou rare alliant accessibilité, espace et élégance. Bénéficiez d'une proximité enviable avec les écoles, les parcs et les services, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel hautement recherché.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 375 rue Benoît, une résidence unique où espace, confort et élégance se conjuguent à la perfection. Nichée dans un cul-de-sac paisible, sur un coin de rue face à un charmant petit parc bordé d'arbres, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un secteur familial et recherché de Drummondville.
Dès votre arrivée, vous serez impressionnés par la prestance de ce majestueux deux étages avec garage double attaché, conçu pour offrir un mode de vie à la fois pratique et luxueux.
L'intérieur dévoile des espaces vastes et lumineux, pensés pour la vie de famille et la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où la lumière naturelle circule librement. Le salon chaleureux, la salle à manger accueillante et la cuisine fonctionnelle et moderne forment un ensemble harmonieux, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, les possibilités d'aménagement sont remarquables. On y retrouve deux chambres spacieuses avec une salle de bain et une salle de lavage. Au-dessus du garage, un loft immense avec salle de bain complète offre un espace polyvalent exceptionnel -- idéal pour un membre de la famille, un ado, un bureau à domicile ou même une suite d'invités.
En tout, la propriété comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième sans compromettre le confort ni la fluidité des espaces. L'actuelle salle de lavage, autrefois chambre à coucher, peut facilement retrouver sa vocation d'origine selon vos besoins.
La maison compte trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, un atout rare qui ajoute à son caractère pratique et familial.
Adaptée avec intelligence, la propriété intègre des aménagements facilitant la mobilité, dont un ascenseur intérieur discret reliant les étages, rendant chaque recoin accessible sans effort. Ces installations, élégamment intégrées, rehaussent le confort général sans nuire à l'esthétique des lieux.
À l'extérieur, l'espace est tout aussi impressionnant. La cour arrière, entièrement clôturée, est l'une des plus grandes du secteur. Elle offre un environnement idéal pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La piscine creusée chauffée, bordée d'un espace aménagé, promet d'innombrables moments de plaisir entre amis ou en famille.
Située dans un secteur prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable avec les écoles, les parcs et les services, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel hautement recherché.
Le 375 rue Benoît est bien plus qu'une maison : c'est une résidence d'exception, spacieuse, élégante et pensée pour le confort au quotidien. Son architecture, ses volumes généreux et ses nombreuses améliorations en font une opportunité rare sur le marché de Drummondville.
Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette demeure où chaque détail a été réfléchi pour conjuguer style, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez impressionnés par la prestance de ce majestueux deux étages avec garage double attaché, conçu pour offrir un mode de vie à la fois pratique et luxueux.
L'intérieur dévoile des espaces vastes et lumineux, pensés pour la vie de famille et la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où la lumière naturelle circule librement. Le salon chaleureux, la salle à manger accueillante et la cuisine fonctionnelle et moderne forment un ensemble harmonieux, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, les possibilités d'aménagement sont remarquables. On y retrouve deux chambres spacieuses avec une salle de bain et une salle de lavage. Au-dessus du garage, un loft immense avec salle de bain complète offre un espace polyvalent exceptionnel -- idéal pour un membre de la famille, un ado, un bureau à domicile ou même une suite d'invités.
En tout, la propriété comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième sans compromettre le confort ni la fluidité des espaces. L'actuelle salle de lavage, autrefois chambre à coucher, peut facilement retrouver sa vocation d'origine selon vos besoins.
La maison compte trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, un atout rare qui ajoute à son caractère pratique et familial.
Adaptée avec intelligence, la propriété intègre des aménagements facilitant la mobilité, dont un ascenseur intérieur discret reliant les étages, rendant chaque recoin accessible sans effort. Ces installations, élégamment intégrées, rehaussent le confort général sans nuire à l'esthétique des lieux.
À l'extérieur, l'espace est tout aussi impressionnant. La cour arrière, entièrement clôturée, est l'une des plus grandes du secteur. Elle offre un environnement idéal pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La piscine creusée chauffée, bordée d'un espace aménagé, promet d'innombrables moments de plaisir entre amis ou en famille.
Située dans un secteur prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable avec les écoles, les parcs et les services, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel hautement recherché.
Le 375 rue Benoît est bien plus qu'une maison : c'est une résidence d'exception, spacieuse, élégante et pensée pour le confort au quotidien. Son architecture, ses volumes généreux et ses nombreuses améliorations en font une opportunité rare sur le marché de Drummondville.
Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette demeure où chaque détail a été réfléchi pour conjuguer style, fonctionnalité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 11" X 28' 3" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 036 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 24'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 700 $
- Total
- 662 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 540 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, rideau et pôle de toutes les pièces sauf ceux du RDC .ascenseur, lève personne dans le garage, accessoires pour la piscine et chauffe eau au propane, balayeuse centrale et accessoires, plaque de cuisson et four encastré, poêle à l'huile ( non fonctionnel étant donné le retrait du réservoir )broyeur, lave vaisselle, armoire blanche du garage, meuble blanc salle d'eau, meuble blanc et tablette blanche dans la chambre du 2e .
Calculatrice de versements hypothécaire
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