599 000$
ULS : 13153061
Maison de plain-pied
à vendre
370 Rue du Bec-du-Canard, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Superbe maison de plain-pied située dans le secteur recherché du Bec-du-Canard à Drummondville, offrant un environnement paisible au bord de l'eau. Cette endroit de la rivière est idéal pour la pêche et les activités nautiques sans moteur. Elle comprend une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, 3 autres chambres et une 2e salle de bain avec espace salle de lavage comprenant des planchers chauffants. Plusieurs espaces de rangement, un garde-manger pratique et un grand terrain de plus de 28 000 pi² avec accès à l'eau complètent cette propriété bien pensée.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe maison de plain-pied située dans le secteur du Bec-du-Canard à Drummondville, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'eau.
La propriété propose une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, assurant confort et intimité, ainsi que trois autres chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Une deuxième salle de bain complète, incluant l'espace salle de lavage, ajoute une grande fonctionnalité au quotidien.
Vous allez trouver des espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison, de même que le garde-manger pratique dans la cuisine, parfait pour une organisation optimale.
À l'extérieur, un grand terrain de plus de 28 000 pieds carrés vous attend, offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un accès à l'eau, un atout rare et recherché dans le secteur.
Une occasion unique d'acquérir une propriété bien pensée, dans un environnement tranquille et convoité.
La propriété propose une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, assurant confort et intimité, ainsi que trois autres chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Une deuxième salle de bain complète, incluant l'espace salle de lavage, ajoute une grande fonctionnalité au quotidien.
Vous allez trouver des espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison, de même que le garde-manger pratique dans la cuisine, parfait pour une organisation optimale.
À l'extérieur, un grand terrain de plus de 28 000 pieds carrés vous attend, offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un accès à l'eau, un atout rare et recherché dans le secteur.
Une occasion unique d'acquérir une propriété bien pensée, dans un environnement tranquille et convoité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 7" X 30' 7"
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 268' 5" irr.
Superficie du terrain
2 643,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 432 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 059 $
- Scolaire (2025)
- 66 $
- Total
- 1 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, 4 bancs îlots de la cuisine
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, réfrigérateur, module de jeux extérieur pour enfants, génératrice, trampoline
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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