319 000$
Nouveauté
ULS : 27193167
Maison de plain-pied
à vendre
368 Rue Germain, Saint-Léonard-d'Aston
Bienvenue au 368, rue Germain à Saint-Léonard-d'Aston. Cette propriété 4 façades en brique est entièrement rénovée avec soin. Elle offre une belle flexibilité pour la famille avec ses 3 chambres à coucher deux salles de bain complètes ! À l'extérieur, une cour totalement aménagée trois saisons avec piscine & spa. Située dans un secteur calme, à distance de marche de l'école et des services, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un milieu de vie clé en main, à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FALÈNE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' 3"
Année de construction
1971
Superficie habitable
92,70 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (78)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 90'
Superficie du terrain
5 758 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cusine / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de lavage / bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer aux granules
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37' X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (78)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 600 $
- Total
- 186 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 052 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 1 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
INTÉRIEUR : Luminaires, stores et habillage des fenêtres, Îlot/table de cuisine, Foyer électrique mural, Aspirateur central et ses acc, Ensemble de divans (2 morceaux) au sous-sol, Projecteur et toile associée, Table de billard et ses acce. EXTÉRIEUR : Piscine et ses accessoires, Spa et ses accessoires, Gazebo / moustiquaires et toiles, un bac à jardin, Balançoire extérieure (4 places); Fauteuil extérieur (3 places); Deux berceuses ext, Abri Tempo.
Exclusions
- Lave-vaisselle, lanterne fixée dans la chambre à coucher principale, Quatre bancs de l'îlot, borne privée pour recharge voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.