639 900$
Nouveauté
ULS : 19881152
Maison à étages
à vendre
3630 Ch. du Fleuve E., Nicolet
Superbe propriété avec garage située dans le paisible secteur du Port St-François à Nicolet! Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût au fil des ans, elle propose un décor moderne mettant en valeur un superbe escalier central, un immense îlot en granite et un plancher de céramique chauffante. Le garage attaché constitue un atout de choix, autant pour une voiture que pour du rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste véranda 3 saisons avec vue sur les champs et d'une piscine hors-terre. Une propriété sans voisin arrière, à proximité des services et à distance de marche de la plage!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 29' 4" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Thermos des fenêtres (2025), Salle de bains (2024), Revêtement de la toiture (2015), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 3" X 110' 2"
Superficie du terrain
889,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Quai et plage du Port St-François, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 22'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, Sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 200 $
- Total
- 390 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 873 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 4 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Toiles, Rideaux, Pôles, 4 tabourets noir d'îlot, Four encastré, Plaque chauffante, Réfrigérateur du sous-sol, Lave-vaisselle (poignée brisée), Meuble de rangement blanc du walk-in, Rangement PAX de la chambre, Petites tables en bois extérieures (2X), Divan de la véranda, Module de jeu pour enfant (bleu et blanc), Piscine et ses accessoires, Balayeuse central et ses accessoires, 2 manettes pour la porte de garage, Bac à déchets et recyclage.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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