1 359 000$
ULS : 22814169
Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
357 8e Rang, Saint-Germain-de-Grantham
Le 357 8e Rang à Saint-Germain-De-Grantham Propriété de prestige et un site d'exception. Les pièces spacieuses assurent un confort unique à ses occupants, quel que soit l'espace dans lequel ils se trouvent. L'immense terrain de plus de 33 769 pieds carrés est professionnellement aménagé. Vous aurez le calme et la tranquillité. Cette demeure vous offre un emplacement unique, sans voisin arrière, à moins de 2 minutes de l'autoroute 20, très pratique pour ceux qui travaillent hors de Drummondville. À 20 minutes de Saint-Hyacinthe, 50 minutes des traversées de Montréal. L'étendue de cette maison ne cessera pas de vous impressionner.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
5 254 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROXANNE LAPLANTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
Le 357 8e Rang à Saint-Germain-De-Grantham
Propriété de prestige et un site d'exception.
À votre arrivée, une grande entrée en U munie d'arbres matures vous accueille, vous entrez dans cette splendide demeure aux mille attraits.
En plus de dévoiler de vastes pièces ensoleillées, le rez-de-chaussée à aire ouverte inclus, une deuxième entrée indépendante style «mud room» et offre de nombreux espaces de rangement en plus d'une garde-robe type:walk-in.
Un vaste boudoir dégage une luminosité débordante grâce à ses multiples portes et fenêtres, il donne une vue et un accès direct à l'abri d'auto, le garage et à la cour arrière.
Vous pourrez relaxer dans l'une des nombreuses salles familiales, dont une qui est équipée d'un foyer au bois avec son monte-charge.
Vous y trouverez une cuisine au design raffinée, des matériaux nobles et de grandes qualités, donnant à l'air des repas un merveilleux espace convivial où recevoir tous vos convives qui se rassembleront autour d'un des deux l'îlot central des plus colossal. Les armoires, les comptoirs en quartz, les électroménagers haut de gamme: cette cuisine ne manquera pas d'épater!
La salle à manger est adjacente à la salle familiale (ping pong). Un plafond cathédral de plus de 18 pieds de hauteur ainsi qu'un foyer au granule agrémente cette espace. Celle-ci donnant accès à la salle de billard et au gym.
Cette pièce unique offre un foyer électrique de huit pieds, une vue sur la cour arrière, la piscine et l'accès aux nombreuses terrasses.
L'étendue de cette maison ne cessera pas de vous impressionner.
Un grand cinéma maison avec son plafond cathédrale et ses murs insonorisés complète le RDC.
L'étage supérieur compte 3 chambres indépendantes, dont une double, pouvant très facilement faire 4 chambres à l'étage. La majestueuse chambre des maîtres offre un grand walk -in, une charmante terrasse avec une vue magnifique sur la végétation luxuriante.
Le sous-sol complètement aménagé offre plusieurs espaces de vie.
Il est accessible par 2 escaliers distincts.
Le garage détaché vous surprendra, avec son monte-charge, vous aurez accès à un deuxième garage au sous-sol.
Tout aussi imposante et merveilleusement bien pensée, la piscine creusée, chauffée, au sel, avec de multiples chutes et jets d'eau est adjacente à la salle de billard. Il ne faut pas oublier le pavillon extérieur muni d'une douche, d'une toilette, d'un urinoir ainsi que de multiples espaces de rangement. La cuisine d'été couverte est équipée d'un téléviseur, système de son et d'une hotte commerciale pour le BBQ. Le foyer au bois extérieur vous permet de poursuivre confortablement la soirée en toute intimité.
Une visite vous charmera.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Propriété de prestige et un site d'exception.
À votre arrivée, une grande entrée en U munie d'arbres matures vous accueille, vous entrez dans cette splendide demeure aux mille attraits.
En plus de dévoiler de vastes pièces ensoleillées, le rez-de-chaussée à aire ouverte inclus, une deuxième entrée indépendante style «mud room» et offre de nombreux espaces de rangement en plus d'une garde-robe type:walk-in.
Un vaste boudoir dégage une luminosité débordante grâce à ses multiples portes et fenêtres, il donne une vue et un accès direct à l'abri d'auto, le garage et à la cour arrière.
Vous pourrez relaxer dans l'une des nombreuses salles familiales, dont une qui est équipée d'un foyer au bois avec son monte-charge.
Vous y trouverez une cuisine au design raffinée, des matériaux nobles et de grandes qualités, donnant à l'air des repas un merveilleux espace convivial où recevoir tous vos convives qui se rassembleront autour d'un des deux l'îlot central des plus colossal. Les armoires, les comptoirs en quartz, les électroménagers haut de gamme: cette cuisine ne manquera pas d'épater!
La salle à manger est adjacente à la salle familiale (ping pong). Un plafond cathédral de plus de 18 pieds de hauteur ainsi qu'un foyer au granule agrémente cette espace. Celle-ci donnant accès à la salle de billard et au gym.
Cette pièce unique offre un foyer électrique de huit pieds, une vue sur la cour arrière, la piscine et l'accès aux nombreuses terrasses.
L'étendue de cette maison ne cessera pas de vous impressionner.
Un grand cinéma maison avec son plafond cathédrale et ses murs insonorisés complète le RDC.
L'étage supérieur compte 3 chambres indépendantes, dont une double, pouvant très facilement faire 4 chambres à l'étage. La majestueuse chambre des maîtres offre un grand walk -in, une charmante terrasse avec une vue magnifique sur la végétation luxuriante.
Le sous-sol complètement aménagé offre plusieurs espaces de vie.
Il est accessible par 2 escaliers distincts.
Le garage détaché vous surprendra, avec son monte-charge, vous aurez accès à un deuxième garage au sous-sol.
Tout aussi imposante et merveilleusement bien pensée, la piscine creusée, chauffée, au sel, avec de multiples chutes et jets d'eau est adjacente à la salle de billard. Il ne faut pas oublier le pavillon extérieur muni d'une douche, d'une toilette, d'un urinoir ainsi que de multiples espaces de rangement. La cuisine d'été couverte est équipée d'un téléviseur, système de son et d'une hotte commerciale pour le BBQ. Le foyer au bois extérieur vous permet de poursuivre confortablement la soirée en toute intimité.
Une visite vous charmera.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 11" X 55' 5" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
5 254 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Deux étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polymère, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
302' 7" X 170' 11" irr.
Superficie du terrain
33 770 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Style mode room
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois/monte charge
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert salle jeux
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et tapis,Plafond de 18pi
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'1" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
Salle de cinéma maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'6" X 23'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer électrique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'6" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre Double/walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Divisé en 2 parties
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Electrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 24 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 900 $
- Total
- 673 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 770 $
- Scolaire (2023)
- 634 $
- Total
- 4 404 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 086 $
- Total
- 5 086 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, frigidaire commercial, plaque à induction Thermador, four encastré Thermador, lave-vaisselle deux tiroirs de marque Fisher&Paykel, 2 foyers électriques encastrés de 8 pieds de marque Napoléon: VOIR LA SUITE DANS LA LISTE DES INCLUSIONS
Exclusions
Les effets et objets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques