419 000$
Nouveauté
ULS : 27804041
Maison à étages
à vendre
350 Rue Paul-Émile-Lamarche, Nicolet
Secteur recherché, à proximité de toutes les commodités! Charmante maison unifamiliale de deux étages entièrement rénovée, offrant 4 chambres à l'étage, dont la principale avec balcon, de beaux planchers de bois franc et une véranda 3 saisons baignée de lumière. Sous-sol aménagé avec grande salle polyvalente, salle de lavage, salle d'eau et atelier. Grand garage chauffé et isolé, entrée double asphaltée, remise et haie de cèdres. Fenêtres remplacées il y a 2 ans. À proximité des écoles, pistes cyclables et de ski de fond, gym, pharmacie, clinique et hôpital. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Secteur recherché -- À proximité de toutes les commodités!**
Charmante maison unifamiliale de deux étages, entièrement rénovée, offrant une belle luminosité et un espace de vie chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher à l'étage, dont la chambre principale avec balcon, ainsi que de beaux planchers de bois franc.
Véranda 3 saisons très ensoleillée avec 4 portes-patio. Sous-sol aménagé avec grande salle polyvalente, salle de lavage avec salle d'eau et atelier offrant beaucoup de rangement.
Grand garage chauffé et isolé, entrée asphaltée double, haie de cèdres de 7 pieds et remise de 8 pi x 10 pi. Fenêtres remplacées il y a 2 ans. Tous les bâtiments sont revêtus de Canexel.
Emplacement idéal à proximité des écoles, pistes de ski de fond et cyclables, gym, pharmacie, clinique médicale et hôpital.
**Une visite saura vous charmer!**
Charmante maison unifamiliale de deux étages, entièrement rénovée, offrant une belle luminosité et un espace de vie chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher à l'étage, dont la chambre principale avec balcon, ainsi que de beaux planchers de bois franc.
Véranda 3 saisons très ensoleillée avec 4 portes-patio. Sous-sol aménagé avec grande salle polyvalente, salle de lavage avec salle d'eau et atelier offrant beaucoup de rangement.
Grand garage chauffé et isolé, entrée asphaltée double, haie de cèdres de 7 pieds et remise de 8 pi x 10 pi. Fenêtres remplacées il y a 2 ans. Tous les bâtiments sont revêtus de Canexel.
Emplacement idéal à proximité des écoles, pistes de ski de fond et cyclables, gym, pharmacie, clinique médicale et hôpital.
**Une visite saura vous charmer!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 26' 1" irr.
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92' irr.
Superficie du terrain
5 520 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 24'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 243 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 752 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 2 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, tous les rideaux de la propriété à l'exception de ceux de la chambre des maitres, ainsi que la balayeuse centrale.
Exclusions
Tous les biens appartenant aux propriétaires. Toutefois, les vendeurs sont ouverts à discuter avec les acheteurs si ceux-ci désirent conserver ou acheter certains biens.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.