549 900$
ULS : 16998828
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
347 Rue St-François, Saint-Germain-de-Grantham
Grande propriété possédant cinq chambres à coucher de bonne grandeur, deux salle de bain et sur un grand terrain de plus de 12300 pi2. La maison est à aire ouverte avec un plafond cathédral donnant un bel effet de grandeur. La cour arrière qui est bordée d'une haie de cèdre-clôture à été tout aménagée pour vous assurer de profité de l'été comme il ce doit en toute intimité. Cet immeuble possède deux garages dont un à deux étages avec plancher chauffant nouvellement construit et parfait pour toute personne souhaitant avoir de l'espace pour des projets. Demander une visite car il n'y a pas de doute que vous tomberez sous le charme !!!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 369 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Informations supplémentaires ***
- Recouvrement de toiture refait en 2017
- Chauffe-eau 2019
- Il y avait auparavant un système de chauffage bi-énergie (huile & bois) qui a été changé en 2019 pour être désormais à l'électricité.
- Le réservoir d'huile a été enlevé en 2019 pour que la fournaise bi-énergie ne soit utilisé qu'au bois seulement.
- Afin d'améliorer le terrain, une couche de terre au complet (environ 4po) du sol a été enlevée pour y mettre du top-sol enrichie pour ensuite tout tourber.
- Situé dans un rond-point.
*** Information sur le nouveau garage ***
- Construction 2019
- Plancher chauffant
- Deux porte de garage dont une de 10 pieds de haut par 12 pieds de large - Tout isolé
- Avec un deuxième étage
*** Il n'y à plus de spa sur la propriété ***
- Recouvrement de toiture refait en 2017
- Chauffe-eau 2019
- Il y avait auparavant un système de chauffage bi-énergie (huile & bois) qui a été changé en 2019 pour être désormais à l'électricité.
- Le réservoir d'huile a été enlevé en 2019 pour que la fournaise bi-énergie ne soit utilisé qu'au bois seulement.
- Afin d'améliorer le terrain, une couche de terre au complet (environ 4po) du sol a été enlevée pour y mettre du top-sol enrichie pour ensuite tout tourber.
- Situé dans un rond-point.
*** Information sur le nouveau garage ***
- Construction 2019
- Plancher chauffant
- Deux porte de garage dont une de 10 pieds de haut par 12 pieds de large - Tout isolé
- Avec un deuxième étage
*** Il n'y à plus de spa sur la propriété ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 36' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 369 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Canaxel Garage Détaché, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 124' irr.
Superficie du terrain
12 256 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Dans un rond point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 31'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 367 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 588 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 2 907 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 980 $
- Total
- 3 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, Bancs d'Ilot, aspirateur central et ses accessoires, bois de chauffage, Hotte de cuisine, système de chauffage bi-energie, Caméra de surveillance, ouvre porte de garage
Exclusions
Meubles et effet personnel des vendeurs,
Calculatrice de versements hypothécaire
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