1 114 900$
Nouveauté
ULS : 26360704
Maison à étages
à vendre
3461 Ch. Hemming, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Magnifique propriété riveraine située dans un secteur recherché, avec accès direct à la rivière Saint-François. Implantée sur un terrain de 16 935 pi², elle offre piscine creusée, garage double et des espaces intérieurs lumineux aux plafonds de 12 pi. Cuisine moderne avec îlot de quartz, 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Thermopompes sur les trois niveaux pour un confort optimal. Un véritable havre de paix au bord de l'eau navigable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIM BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété riveraine située dans un secteur recherché, offrant un accès privilégié à l'eau et une belle proximité des services.
Cinq chambres au total, dont trois à l'étage et deux au sous-sol.
Chambres spacieuses offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille.
Chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in et salle d'eau adjacente.
Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Rez-de-chaussée avec impressionnants plafonds de 12 pieds, incluant la salle de bains.
Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante.
Vue sur l'eau depuis la majorité des pièces du rez-de-chaussée.
Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, plusieurs armoires et un grand îlot central en quartz, parfait pour recevoir.
Garde-manger walk-in pouvant être réaménagé selon vos besoins.
Thermopompe à trois têtes pour assurer le confort dans la maison.
Deuxième thermopompe dédiée à la chambre principale du rez-de-chaussée.
Salle familiale avec poêle au bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant la saison froide. Le poêle n'a jamais été utilisé par les propriétaires actuels.
Piscine creusée chauffée de 14 pi x 28 pi avec clôture conforme aux nouvelles réglementations.
Terrain de 16 935 pi² offrant beaucoup d'espace extérieur.
Magnifique verrière trois saisons de 16,5 pi x 12 pi avec plancher en époxy et superbe vue panoramique sur la rivière.
Accès facile à l'eau avec une profondeur intéressante de chaque côté du quai, idéale pour les embarcations nautiques.
Grande remise de 15 pi x 18 pi équipée de deux portes de garage.
Remise pratique pour entreposer vélos, équipements de piscine, tondeuse, tracteur à gazon et autres accessoires.
Environnement parfait pour les amateurs de plein air, de nature et d'activités nautiques.
Une propriété offrant un mélange de confort, d'espace, de luminosité et de tranquillité, avec la possibilité d'y ajouter votre propre style.
Cinq chambres au total, dont trois à l'étage et deux au sous-sol.
Chambres spacieuses offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille.
Chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in et salle d'eau adjacente.
Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Rez-de-chaussée avec impressionnants plafonds de 12 pieds, incluant la salle de bains.
Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante.
Vue sur l'eau depuis la majorité des pièces du rez-de-chaussée.
Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, plusieurs armoires et un grand îlot central en quartz, parfait pour recevoir.
Garde-manger walk-in pouvant être réaménagé selon vos besoins.
Thermopompe à trois têtes pour assurer le confort dans la maison.
Deuxième thermopompe dédiée à la chambre principale du rez-de-chaussée.
Salle familiale avec poêle au bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant la saison froide. Le poêle n'a jamais été utilisé par les propriétaires actuels.
Piscine creusée chauffée de 14 pi x 28 pi avec clôture conforme aux nouvelles réglementations.
Terrain de 16 935 pi² offrant beaucoup d'espace extérieur.
Magnifique verrière trois saisons de 16,5 pi x 12 pi avec plancher en époxy et superbe vue panoramique sur la rivière.
Accès facile à l'eau avec une profondeur intéressante de chaque côté du quai, idéale pour les embarcations nautiques.
Grande remise de 15 pi x 18 pi équipée de deux portes de garage.
Remise pratique pour entreposer vélos, équipements de piscine, tondeuse, tracteur à gazon et autres accessoires.
Environnement parfait pour les amateurs de plein air, de nature et d'activités nautiques.
Une propriété offrant un mélange de confort, d'espace, de luminosité et de tranquillité, avec la possibilité d'y ajouter votre propre style.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 5" X 41' 3" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 257' 6" irr.
Superficie du terrain
1 573,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Attenante à la CAC principale
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 26'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Attenante à la CAC
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 26'10"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 304 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 703 800 $
- Total
- 1 007 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 518 $
- Scolaire (2025)
- 726 $
- Total
- 7 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles et Rideaux, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, poêle, les 2 thermopompes et accessoires, les quais et sections, balayeuse centrale et ses accessoires, machine à eau connectée à l'eau du robinet, tablettes fixées au mur du sous-sol, tout l'équipement de traitement au sel, spa (Le spa est vendu tel quel, sans garantie de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.) et ses accessoires. Tous les accessoires de piscine ainsi que le chauffe-eau
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du propriétaire excluant ceux mentionnés dans les inclusions, meuble avec foyer électrique intégré du salon, installation électrique pour borne de recharge ainsi que la borne.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.