1 790 000$
ULS : 21995117
Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
3285 Ch. Hemming, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Prestigieuse propriété définie par le luxe contemporain sur l'une des rues les plus prestigieuses de Drummondville, le renommé chemin Hemming. Grâce à son orientation et à ses nombreuses fenêtres, la propriété est baignée de lumière naturelle toute la journée. Spacieuse et imposante, cette maison de 5 chambres est située au bord de l'eau sur la rivière Saint-François, dans la partie navigable sur 12 km. Véritable havre de paix et de tranquillité, la propriété offre des vues imprenables sur l'eau, les couchers de soleil, le tout dans un cadre intimiste.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROXANNE LAPLANTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
Somptueuse propriété définie par le luxe contemporain sur l'une des rues les plus prestigieuses de Drummondville, le renommé chemin Hemming. Grâce à son orientation et à ses nombreuses fenêtres, la propriété est baignée de lumière naturelle toute la journée.
Spacieuse et imposante, cette maison de 5 chambres est située au bord de l'eau sur la rivière Saint-François, dans la partie navigable sur 12 km. Raretée sur le marché avec un terain double, la propriété offre des vues imprenables sur l'eau, les couchers de soleil, le tout dans un cadre intimiste.
Vous serez charmée par sa superficie habitable et la disposition de ses pièces, idéale pour une famille.
Vous aurez le choix entre plusieurs coups de coeur. Le sol de porcelaine importée d'Italie est chauffant dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du deuxième étage pour un confort optimal. Les pièces spacieuses et aérées telles que le salon, la salle à manger et sa grande cuisine sauront vous épater. L'îlot central en quartz, ces appareils de qualités supérieures, robinet mural pour l'eau chaude et beaucoup plus encore sera combler ceux qui aiment recevoir. Tous les stores de la maison sont électriques. Système de son intérieur et extérieur, alimenté par un système domotique dans la maison, ainsi que les caméras extérieures.
Rez-de-chaussée
Système de chauffage avec des conduits de ventilations commerciaux, refait en 2022.
Salon familial avec foyer au bois.
Grande salle à manger avec vue sur l'eau.
Cinéma maison avec une table de billard, un bar vous donne directement accès au spa et à l'immense terrasse arrière.
Une autre salle familiale au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'entrée.
Salle de bain complète avec douche deux places, chauffe-serviettes, urinoir et miroir au LED Bluetooth.
2e Étage
Chambre principale spacieuse avec salle de bains luxueuse. Plancher chauffant dans la chambre des maîtres et la salle de bain, même dans la douche italienne.
Deux autres grandes chambres à l'étage.
Une deuxième salle de bain complète et somptueuse qui contient la salle de lavage au 2e étage. Toujours avec le plancher chauffant, même dans la douche.
Bureau ou salle de lecture avec balcon privé donnant vue sur la grande cour arrière et sur la piscine.
Sous-sol
Deux chambres de bonnes dimensions.
Salle familiale.
Grande salle de rangement avec un établi.
Accès direct par l'extérieur.
Extérieur
Garage double avec trois portes dont une qui donne accès à l'arrière de la maison.
Allège des fenêtres en pierre naturelle.
Salle d'eau dans le garage.
Espace gym en haut du garage.
Grande piscine creusée avec vue sur l'eau.
Foyer extérieur.
Parc d'enfants.
8 quais et élévateur à bateaux
Allée pouvant contenir douze voitures.
Clé en main, la haute qualité et le design personnalisé font de cette maison une propriété exquise, idéale pour une vie divertissante et luxueuse.
Bienvenue dans votre style de vie de rêve !!!
Spacieuse et imposante, cette maison de 5 chambres est située au bord de l'eau sur la rivière Saint-François, dans la partie navigable sur 12 km. Raretée sur le marché avec un terain double, la propriété offre des vues imprenables sur l'eau, les couchers de soleil, le tout dans un cadre intimiste.
Vous serez charmée par sa superficie habitable et la disposition de ses pièces, idéale pour une famille.
Vous aurez le choix entre plusieurs coups de coeur. Le sol de porcelaine importée d'Italie est chauffant dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du deuxième étage pour un confort optimal. Les pièces spacieuses et aérées telles que le salon, la salle à manger et sa grande cuisine sauront vous épater. L'îlot central en quartz, ces appareils de qualités supérieures, robinet mural pour l'eau chaude et beaucoup plus encore sera combler ceux qui aiment recevoir. Tous les stores de la maison sont électriques. Système de son intérieur et extérieur, alimenté par un système domotique dans la maison, ainsi que les caméras extérieures.
Rez-de-chaussée
Système de chauffage avec des conduits de ventilations commerciaux, refait en 2022.
Salon familial avec foyer au bois.
Grande salle à manger avec vue sur l'eau.
Cinéma maison avec une table de billard, un bar vous donne directement accès au spa et à l'immense terrasse arrière.
Une autre salle familiale au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'entrée.
Salle de bain complète avec douche deux places, chauffe-serviettes, urinoir et miroir au LED Bluetooth.
2e Étage
Chambre principale spacieuse avec salle de bains luxueuse. Plancher chauffant dans la chambre des maîtres et la salle de bain, même dans la douche italienne.
Deux autres grandes chambres à l'étage.
Une deuxième salle de bain complète et somptueuse qui contient la salle de lavage au 2e étage. Toujours avec le plancher chauffant, même dans la douche.
Bureau ou salle de lecture avec balcon privé donnant vue sur la grande cour arrière et sur la piscine.
Sous-sol
Deux chambres de bonnes dimensions.
Salle familiale.
Grande salle de rangement avec un établi.
Accès direct par l'extérieur.
Extérieur
Garage double avec trois portes dont une qui donne accès à l'arrière de la maison.
Allège des fenêtres en pierre naturelle.
Salle d'eau dans le garage.
Espace gym en haut du garage.
Grande piscine creusée avec vue sur l'eau.
Foyer extérieur.
Parc d'enfants.
8 quais et élévateur à bateaux
Allée pouvant contenir douze voitures.
Clé en main, la haute qualité et le design personnalisé font de cette maison une propriété exquise, idéale pour une vie divertissante et luxueuse.
Bienvenue dans votre style de vie de rêve !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
138' 11" X 33' 1"
Année de construction
2000
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Urinoir, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2022), Plancher (2022), Cuisine (2022), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' X 192' 7" irr.
Superficie du terrain
37 247 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Béton estampé
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 21'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant/Vue rivière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant/Vue rivière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant/Foyer bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant/Douche
Cinéma-maiosn-Billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 30'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Bar,accès au garages et spa
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans le garage
Salle d'exercice
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 24'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Pièce en haut du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant/Vue rivière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att ccp/Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur la rivière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant/salle lav.
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits Tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 601 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 638 900 $
- Total
- 1 240 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 789 $
- Scolaire (2023)
- 910 $
- Total
- 8 699 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 843 $
- Total
- 7 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré de marque KitchenAid, Four de marque Samsun, lave-vaisselle Fulgor Milano, Cellier Danby, Four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, Store électrique, pôles à rideaux, tous les luminaires et les lustres:VOIR LA SUITE DANS LA LISTE DES INCLUSIONS
Exclusions
Les objets et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques