449 900$
Nouveauté
ULS : 20179141
Maison de plain-pied
à vendre
320 Rue Sébastien, Saint-Cyrille-de-Wendover
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible de Saint-Cyrille-de-Wendover face au parc Hébert. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété lumineuse propose un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle et un sous-sol aménagé. Terrain paysagé de 6 420 p² avec piscine hors-terre 18' et garage détaché pratique. À proximité des services et des axes routiers, un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RÉMI DUBUC
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 320 rue Sébastien, une propriété soigneusement entretenue offrant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Implantée sur un terrain paysagé de 6 420 p², cette maison plain-pied se distingue par sa luminosité naturelle et son aménagement réfléchi.
La cour arrière intime propose une piscine hors-terre de 18', idéale pour profiter pleinement de la saison estivale, en plus d'un garage détaché offrant espace et rangement supplémentaires.
- - Rez-de-chaussée - -
Le hall d'entrée fermé accueille chaleureusement vos invités.
Le salon, lumineux grâce à sa grande fenestration, propose une ambiance conviviale avec son mur décoratif.
La salle à manger s'ouvre sur la cuisine et donne accès à la terrasse arrière par une porte-patio, facilitant les réceptions et la vie quotidienne.
La cuisine offre de nombreuses armoires, un dosseret décoratif et un espace de travail généreux.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions complètent l'étage, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
- - Sous-sol - -
Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour cinéma maison, salle de jeux ou espace détente.
Une troisième chambre à coucher s'y retrouve, idéale pour adolescent ou invités.
Une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ajoute un atout pratique au quotidien.
Deux espaces de rangement distincts permettent une organisation optimale.
- - Extérieur - -
Le terrain de 6 420 p² est aménagé et bordé pour plus d'intimité.
L'espace cour offre un environnement agréable pour les activités familiales et les moments de détente autour de la piscine.
Le garage détaché constitue un avantage considérable pour le rangement, les projets ou le stationnement supplémentaire.
- - Localisation - -
Située dans un secteur tranquille et familial de Saint-Cyrille-de-Wendover, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux services, écoles, commerces et axes routiers, facilitant les déplacements vers Drummondville et les environs.
Une propriété complète, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible.
Une visite vous convaincra.
Implantée sur un terrain paysagé de 6 420 p², cette maison plain-pied se distingue par sa luminosité naturelle et son aménagement réfléchi.
La cour arrière intime propose une piscine hors-terre de 18', idéale pour profiter pleinement de la saison estivale, en plus d'un garage détaché offrant espace et rangement supplémentaires.
- - Rez-de-chaussée - -
Le hall d'entrée fermé accueille chaleureusement vos invités.
Le salon, lumineux grâce à sa grande fenestration, propose une ambiance conviviale avec son mur décoratif.
La salle à manger s'ouvre sur la cuisine et donne accès à la terrasse arrière par une porte-patio, facilitant les réceptions et la vie quotidienne.
La cuisine offre de nombreuses armoires, un dosseret décoratif et un espace de travail généreux.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions complètent l'étage, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
- - Sous-sol - -
Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour cinéma maison, salle de jeux ou espace détente.
Une troisième chambre à coucher s'y retrouve, idéale pour adolescent ou invités.
Une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ajoute un atout pratique au quotidien.
Deux espaces de rangement distincts permettent une organisation optimale.
- - Extérieur - -
Le terrain de 6 420 p² est aménagé et bordé pour plus d'intimité.
L'espace cour offre un environnement agréable pour les activités familiales et les moments de détente autour de la piscine.
Le garage détaché constitue un avantage considérable pour le rangement, les projets ou le stationnement supplémentaire.
- - Localisation - -
Située dans un secteur tranquille et familial de Saint-Cyrille-de-Wendover, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux services, écoles, commerces et axes routiers, facilitant les déplacements vers Drummondville et les environs.
Une propriété complète, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 34' 3" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 107'
Superficie du terrain
6 420,60 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Adjacent à la salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 300 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 134 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 3 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, tringles à rideaux, stores, thermopompe mural Ameristar 12000 BTU, piscine 18' 2016 avec accessoires, aspirateur centrale BEAM avec accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle LG 2023.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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