324 900$
Visite libre
ULS : 27750884
Maison de plain-pied
à vendre
308 Ch. Allard app. 2014, L'Avenir
*** Visite libre ce dimanche 3 mai de 11h00 à 15h00 *** Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de 3 chambres située tout près de Drummondville (accès rapide à l'autoroute 55). Elle vous surprendra par la grandeur de ses pièces, la qualité des travaux effectués depuis l'acquisition des propriétaires, sa luminosité, son beau grand terrain aménagé et paysagé de 10,000 PC (loué) et de l'intimité de sa cour intérieur avec un spa pour vous détendre! En bonus, vous pouvez également bénéficier de L'immense parc de villégiature où vous retrouverez : Une piscine creusée, terrain de tennis, pickleball, baseball...Accès aussi à la rivière St-Fr
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 11:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Quelqu'un vous accueillera à la barrière d'entrée
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
C'est un garage atelier, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
10 000 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Pour kayac ou paddle board, Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Viligiature / camping
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Revêtement de terrain de soccer
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée, Grande piscine public du camping
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Tout près de Drummondville, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte avec la cuisine
Walk-in cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petite cuisine cachée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert de bureau en ce moment
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane et porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacente à la SDB et walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la chambre des maîtres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant et douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tablettes ++ et fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Installation électrique pour accueillir une borne , Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puit artésien du camping
Système d'égouts
Système de champs d'épuration et fosse du camping
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 219 100 $
- Total
- 219 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 209 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 1 348 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 795 $
- Total
- 5 795 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale, 3 thermopompes murales, lave-vaisselle, 2 foyers au propane, la génératrice de maison, spa et abris, salon extérieur (gazébo), cabanon, garage, tempo de voiture (24 x 12), tempo pour voiturette de golf.
Exclusions
Luminaires suspendus HAIG de la cuisine et de la salle à manger, cellier. En location: réservoir propane au coût de 106.87$/année
Calculatrice de versements hypothécaire
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