284 900$
Nouveauté
ULS : 18028469
Maison à un étage et demi
à vendre
299 Rue Principale, Baie-du-Febvre
COUP DE COEUR FAMILIAL! 5 CHAMBRES! Chaleureuse propriété à étage & demi, entretenue avec soin au fil des ans, offrant une luminosité abondante & des espaces généreux pensés pour le bien-être de toute la famille. Implantée sur un terrain de + de 5 000 pc, elle se situe au coeur du village de Baie-du-Febvre, à quelques pas de l'école primaire, parc & patinoire; 10 min des commodités & services ainsi qu'à 30 min des centres urbains! IDÉALE pour une grande famille, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains & une salle familiale au 2e étage. Un espace parfait pour se rassembler & créer de précieux souvenirs au quotidien. Visitez dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Améliorations ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire:
-Remplacement de la galerie avant, recouvrement du stationnement et des fenêtres au fil des ans.
-Agrandissement d'une des salles bain pour installer la laveuse et la sécheuse aux environs de 2000.
-Remplacement du panneau électrique aux environs de 2005.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2008.
-Améliorations de l'autre salle de bain pour une personne à mobilité réduite aux alentours de 2008.
-Remplacement de la fournaise et ajout de la thermopompe centrale en 2023.
-Remplacement de la galerie avant, recouvrement du stationnement et des fenêtres au fil des ans.
-Agrandissement d'une des salles bain pour installer la laveuse et la sécheuse aux environs de 2000.
-Remplacement du panneau électrique aux environs de 2005.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2008.
-Améliorations de l'autre salle de bain pour une personne à mobilité réduite aux alentours de 2008.
-Remplacement de la fournaise et ajout de la thermopompe centrale en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 38' 10"
Année de construction
1900
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (2022)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Adaptéé pour personne à mobilité réduite
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90' irr.
Superficie du terrain
483 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Quincaillerie, Station-service, bureau de poste, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 14'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (2022)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 500 $
- Total
- 161 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 403 $
- Scolaire (2026)
- 85 $
- Total
- 1 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures et récupération.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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