224 900$
ULS : 19909647
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)
2945 Rue des Rossignols, Bécancour (Gentilly)
Magnifique propriété jumelée décorée avec goût. Cette demeure prête à emménager vous propose trois chambres, 1 salle de bain, un espace de vie convivial, une cour clôturée et aménagée, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées estivales avec vos convives. Parfaitement située dans un quartier paisible avec de nombreux commerces de proximité, à quelques pas de la nature avec de magnifiques sentiers et à 5 minutes du parc industriel de Bécancour. Ne tardez pas, cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
83,75 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue au 2945 des Rossignols, secteur Gentilly à Bécancour
Cette propriété vous offre une demeure avec un RDC clé en main. Elle est idéalement située dans un quartier tranquille, tout près du centre du village. Une belle communauté où les gens s'impliquent à rendre le village dynamique et vivant
Plusieurs commerces de proximité y sont très intéressant:
épicerie, SAQ, restaurants, dentiste, clinique médicale et autres.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un RDC où les pièces sont de belles dimensions et décorées avec goût.
Le sous-sol vous offre une chambre avec une salle familiale spacieuse et un atelier vous offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La cour clôturée est parfaitement aménagée pour profiter des journées estivales, la terrasse et le patio sont des espaces dédiés parfaits pour se détendre ou prendre vos repas avec vos invités.
Une allée asphaltée vous permet de stationner trois voitures
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure qui répondra à tous vos besoins.
Rénovations récentes:
toiture 2022
remplacement de la porte-patio 2023
installation d'un thermopompe murale 2023
La hotte présentement installé appartient aux locataires actuels. Les vendeurs installeront celle qui y était présente antérieurement.
Lustres, stores, rideaux et autres articles appartiennent aux locataires et sont disponible pour être acheté par les nouveaux acquéreurs.
Cette propriété vous offre une demeure avec un RDC clé en main. Elle est idéalement située dans un quartier tranquille, tout près du centre du village. Une belle communauté où les gens s'impliquent à rendre le village dynamique et vivant
Plusieurs commerces de proximité y sont très intéressant:
épicerie, SAQ, restaurants, dentiste, clinique médicale et autres.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un RDC où les pièces sont de belles dimensions et décorées avec goût.
Le sous-sol vous offre une chambre avec une salle familiale spacieuse et un atelier vous offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La cour clôturée est parfaitement aménagée pour profiter des journées estivales, la terrasse et le patio sont des espaces dédiés parfaits pour se détendre ou prendre vos repas avec vos invités.
Une allée asphaltée vous permet de stationner trois voitures
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure qui répondra à tous vos besoins.
Rénovations récentes:
toiture 2022
remplacement de la porte-patio 2023
installation d'un thermopompe murale 2023
La hotte présentement installé appartient aux locataires actuels. Les vendeurs installeront celle qui y était présente antérieurement.
Lustres, stores, rideaux et autres articles appartiennent aux locataires et sont disponible pour être acheté par les nouveaux acquéreurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 28' 5"
Année de construction
1978
Superficie habitable
83,75 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois peint
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 200 $
- Total
- 90 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 359 $
- Scolaire (2023)
- 53 $
- Total
- 1 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
remise, thermopompe murale, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération
Exclusions
lave-vaisselle, hotte de cuisinière en stainless, lustres, rideaux, stores, les 2 gazébos, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%