999 900$
ULS : 18154769
Maison à étages à vendre - Saint-Lucien
2855Z - 2875Z 7e Rang, Saint-Lucien
Superbe domaine forestier, venez réaliser votre rêve de ``gentleman farmer``. Vous rêvez d'un parc privé, arrêtez de chercher, votre rêve se réalise ici! Site absolument époustouflant, des heures de plaisir pour des randonnées autant pédestre qu'à moteur, maison principale absolument spacieuse, maison d'invité impeccable, garage avec division (parfait pour vos poules et/ou votre cheval), coin jardinage, grand plan d'eau avec poisson et plus encore. À plus ou moins 15 minutes de Drummondville, la belle vie en campagne.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
MAISON PRINCIPALE:
RDC:
* Dès votre entrée, vous serez sous le charme de la grande salle familiale, plafond cathédrale avec vue sur le solarium et la cour. Agrémentée d'un poêle au granules, d'une porte-patio pour votre accès à la cour. La pièce maîtresse de la maison!
* Solarium avec vue sur le plan d'eau et le boisé, des heures de plaisir à explorer avec vos jumelles les joies et la vie de la nature!
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Bon plan de travail, beaucoup de rangement et que dire de la cuisinière à bois Bélanger qui donne le ton à la maison!
* Salon convivial style grand boudoir avec bibliothèque, parfait pour prendre l'apéro.
* Une première chambre se trouve tout près du salon.
* Coquette salle de bains.
ÉTAGE:
* Deux belles et grandes chambres s'y retrouvent.
* Grande mezzanine, à vous de voir la vocation que vous voulez lui donner.
* Salle de bains aux tendances modernes, douche en céramique et verre. Impeccable.
SOUS-SOL:
* Emplacement de la laverie et de la salle des machines.
* Une chambre occupe un espace mais serait idéale pour une salle de jeux également!
EXTÉRIEUR:
* Grand patio de bois avec L'IMMENSE SPA! Pas trop loin, le coin pour faire un beau feu tout en regardant vos proches pêcher. Détente assurée!
* Plusieurs bâtiments secondaires (garage, remise, hangar...)
MAISON DES INVITÉS:
* Une seule chambre, vient meublée tel quel, le vendeur a donné beaucoup d'amour à celle-ci (repeindre au complet, dosseret céramique, plancher flottant, rajeunir le look extérieur avec ajout de persienne, toiture neuve...). Agrémentée d'un foyer au bois et d'une climatisation murale, vos invités seront traités comme des rois!
SITE:
* Si vous prenez le sentier entre le garage et la maison vers le bois, environ à +/- 15 minutes de marche, vous rencontrerai une jolie cabane, avec une toilette de brousse à côté et un coin pour faire un feu. Plus loin passer un petit bois, un cours d'eau (ruisseau) agrémente encore plus votre randonnée! Ce sont des heures de plaisirs pédestre ou avec votre jouet préféré qui vous attends!
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
* Le vendeur veut vendre tout le domaine ensemble et non séparément, merci de prendre connaissance des certificats de localisation pour les mesures et superficies exactes des terrains.
* Pour le 2875, le terrain est évalué à 15,900 et la maison à 74,700$ pour totaliser 90,600$. Le montant des taxes est de 617$ pour municipale et 43$ pour scolaire.
SUITE INCLUSIONS:
Ensemble patio de la verrière et près du spa (table & chaises), foyer électrique de la verrière.
Les inclusions sont donnés tel quel, sans garantie légale de qualité et de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.
RDC:
* Dès votre entrée, vous serez sous le charme de la grande salle familiale, plafond cathédrale avec vue sur le solarium et la cour. Agrémentée d'un poêle au granules, d'une porte-patio pour votre accès à la cour. La pièce maîtresse de la maison!
* Solarium avec vue sur le plan d'eau et le boisé, des heures de plaisir à explorer avec vos jumelles les joies et la vie de la nature!
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Bon plan de travail, beaucoup de rangement et que dire de la cuisinière à bois Bélanger qui donne le ton à la maison!
* Salon convivial style grand boudoir avec bibliothèque, parfait pour prendre l'apéro.
* Une première chambre se trouve tout près du salon.
* Coquette salle de bains.
ÉTAGE:
* Deux belles et grandes chambres s'y retrouvent.
* Grande mezzanine, à vous de voir la vocation que vous voulez lui donner.
* Salle de bains aux tendances modernes, douche en céramique et verre. Impeccable.
SOUS-SOL:
* Emplacement de la laverie et de la salle des machines.
* Une chambre occupe un espace mais serait idéale pour une salle de jeux également!
EXTÉRIEUR:
* Grand patio de bois avec L'IMMENSE SPA! Pas trop loin, le coin pour faire un beau feu tout en regardant vos proches pêcher. Détente assurée!
* Plusieurs bâtiments secondaires (garage, remise, hangar...)
MAISON DES INVITÉS:
* Une seule chambre, vient meublée tel quel, le vendeur a donné beaucoup d'amour à celle-ci (repeindre au complet, dosseret céramique, plancher flottant, rajeunir le look extérieur avec ajout de persienne, toiture neuve...). Agrémentée d'un foyer au bois et d'une climatisation murale, vos invités seront traités comme des rois!
SITE:
* Si vous prenez le sentier entre le garage et la maison vers le bois, environ à +/- 15 minutes de marche, vous rencontrerai une jolie cabane, avec une toilette de brousse à côté et un coin pour faire un feu. Plus loin passer un petit bois, un cours d'eau (ruisseau) agrémente encore plus votre randonnée! Ce sont des heures de plaisirs pédestre ou avec votre jouet préféré qui vous attends!
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
* Le vendeur veut vendre tout le domaine ensemble et non séparément, merci de prendre connaissance des certificats de localisation pour les mesures et superficies exactes des terrains.
* Pour le 2875, le terrain est évalué à 15,900 et la maison à 74,700$ pour totaliser 90,600$. Le montant des taxes est de 617$ pour municipale et 43$ pour scolaire.
SUITE INCLUSIONS:
Ensemble patio de la verrière et près du spa (table & chaises), foyer électrique de la verrière.
Les inclusions sont donnés tel quel, sans garantie légale de qualité et de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 39' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 483 899 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 23'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 10'11"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 902 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 600 $
- Total
- 2 378 400 $
Taxes
- Autre (2024)
- 660 $
- Municipale (2024)
- 3 716 $
- Scolaire (2023)
- 617 $
- Total
- 4 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison vient telle quelle soit toute meublée: plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, frigo à vin, cuisinière Bélanger au bois, vaisselle, fixtures, habillage de fenêtre, lits, bureaux, table et chaises de cuisine, spa, système d'alarme (VOIR ADD. POUR LE RESTE)
Exclusions
Cadres, photos de famille, articles de cuisine dorés (casseroles, vaisselles, ustensiles...), télévision salon et sfm. Tout l'outillage et les articles moteurs dans le garage (fendeuse, Kubota, tracteur, tondeuse, souffleuse, motoneige, côte à côte, 4 roues,...)
Calculatrice de versements hypothécaire
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