335 000$
ULS : 15946862
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
2820 Boul. Mercure, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Découvrez ce magnifique plain-pied situé au 2820 Boulevard Mercure, avec plus de 35 500 pieds carrés de terrain! Cette maison saura vous charmer avec ses nombreuses améliorations, offrant 3 chambres sur l'étage, une salle de bain complète et une grande aire ouverte donnant sur la cuisine, le salon et la salle à manger. Le grand terrain vaste vous permettra de réaliser votre projet idéal, soit pour en profiter, pour y construire un grand garage, ou encore pour le séparer en vue d'une future construction neuve. Voir section ADDENDA pour tous les détails!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Bienvenue au 2820 boulevard Mercure, à Drummondville!
Dès votre entrée dans la maison, vous ressentirez cette ambiance chaleureuse, donnant la vue complète sur le rez-de-chaussée. Cette propriété se distingue principalement avec ses 3 chambres à coucher de grandes dimensions sur l'étage, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et une grande aire ouverte pour les pièces communes! La cuisine permet quant à elle, un espace super intéressant avec son ilôt central. Ce plain-pied se démarque aussi avec ses nombreuses améliorations depuis 2019 (électricité complète, plomberie, changement des portes et fenêtres, revêtement de plancher, soffites et aluminum extérieur, isolation, ajout thermopompe et bien plus!).
Le sous-sol est un vaste espace prêt pour vos projets! Avec plus de 6 pieds, il sera possible de le finaliser et d'y ajouter des chambres au besoin. Nous y retrouvons présentement une grande espace à aire ouverte, une chambre froide et un accès au garage. Prendre note que le garage n'est pas isolé ni chauffé.
Le terrain est certainement un point fort de cette propriété, avec plus de 35 500 pieds carrés accessible par le boulevard Mercure ou par le boulevard St-Joseph. Cela vous permettra d'aménager le terrain selon vos besoins, afin d'y construire votre garage détaché ou encore afin de séparer les deux lots pour une éventuelle construction voisine! Validez votre projet! * Nous avons en main un certificat d'un arpenteur visualisant la séparation des deux lots si ce projet vous intéresse.
Située dans le secteur St-Nicéphore, vous serez à quelques minutes de l'autoroute 55, et de tous les services (pharmacie, épicerie, école primaire).
Pour plus d'informations, contactez Maggie Sauvageau-Dumont au 819-818-9640
Dès votre entrée dans la maison, vous ressentirez cette ambiance chaleureuse, donnant la vue complète sur le rez-de-chaussée. Cette propriété se distingue principalement avec ses 3 chambres à coucher de grandes dimensions sur l'étage, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et une grande aire ouverte pour les pièces communes! La cuisine permet quant à elle, un espace super intéressant avec son ilôt central. Ce plain-pied se démarque aussi avec ses nombreuses améliorations depuis 2019 (électricité complète, plomberie, changement des portes et fenêtres, revêtement de plancher, soffites et aluminum extérieur, isolation, ajout thermopompe et bien plus!).
Le sous-sol est un vaste espace prêt pour vos projets! Avec plus de 6 pieds, il sera possible de le finaliser et d'y ajouter des chambres au besoin. Nous y retrouvons présentement une grande espace à aire ouverte, une chambre froide et un accès au garage. Prendre note que le garage n'est pas isolé ni chauffé.
Le terrain est certainement un point fort de cette propriété, avec plus de 35 500 pieds carrés accessible par le boulevard Mercure ou par le boulevard St-Joseph. Cela vous permettra d'aménager le terrain selon vos besoins, afin d'y construire votre garage détaché ou encore afin de séparer les deux lots pour une éventuelle construction voisine! Validez votre projet! * Nous avons en main un certificat d'un arpenteur visualisant la séparation des deux lots si ce projet vous intéresse.
Située dans le secteur St-Nicéphore, vous serez à quelques minutes de l'autoroute 55, et de tous les services (pharmacie, épicerie, école primaire).
Pour plus d'informations, contactez Maggie Sauvageau-Dumont au 819-818-9640
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 9" X 33' 6" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 8" X 215' 7" irr.
Superficie du terrain
3 298,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vinyle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vinyle
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'11" X 29'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 5'12"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 96 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 600 $
- Total
- 225 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 822 $
- Scolaire (2023)
- 142 $
- Total
- 1 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois, thermopompe murale
Exclusions
Biens personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%