249 000$
ULS : 13198817
Chalet à vendre - Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)
273 15e avenue du Lac, Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)
Au bord du lac à la Truite à Daveluyville, cette magnifique maison mobile, dotée de 2 chambres, offre un havre de paix au coeur de la nature. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, elle dévoile un intérieur moderne et accueillant. Avec plus de 18 000 pieds carrés de terrain, la propriété séduit par son ample espace extérieur bien entretenu, s'étirant jusqu'au lac. L'immeuble donne vue sur le lac depuis la cuisine, tandis que l'accès au lac se fait facilement à pied. Sans oublier le quai privé pour profiter de chaque moment des saisons. Pour plus d'informations, rendez-vous dans la section addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Voici les améliorations fait par le propriétaire actuel :
2021 :
- Remplacement des fenêtres + portes
2022 :
- Plancher
- Isolation de l'entretoit
- Isolation des murs intérieur avec laine minérale + gyps refait en entier
- Cuisine + salle de bain complète
- Enlever le toit d'origine pour un toit cathédrale + toiture de tôle
- Agrandissement galerie avant
- Revêtement extérieur des murs en tôle
- Plomberie refait en entier PEX
- Chauffe-eau + thermopompe mural
Possibilité d'acheter l'immeuble complètement meublé et avec les équipements et accessoires.
2021 :
- Remplacement des fenêtres + portes
2022 :
- Plancher
- Isolation de l'entretoit
- Isolation des murs intérieur avec laine minérale + gyps refait en entier
- Cuisine + salle de bain complète
- Enlever le toit d'origine pour un toit cathédrale + toiture de tôle
- Agrandissement galerie avant
- Revêtement extérieur des murs en tôle
- Plomberie refait en entier PEX
- Chauffe-eau + thermopompe mural
Possibilité d'acheter l'immeuble complètement meublé et avec les équipements et accessoires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 11" X 12' 3"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 92' irr.
Superficie du terrain
18 525 pi²
Eau (accès)
Bateau sans essence, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 15 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 400 $
- Total
- 113 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 163 $
- Scolaire (2023)
- 49 $
- Total
- 1 212 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 330 $
- Total
- 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, cabanon, quai
Exclusions
Ponton, 2 télévisions, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, table/chaises/bancs, divan, rideaux, tapis, laveuse/sécheuse, micro-onde / four air fryer / grille pain / cafétière, vaisselles / coutellerie / batterie de cuisine, tracteur à gazon, pédalo, une planche de paddle board, foyer au propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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