519 000$
Nouveauté
ULS : 21327842
Maison de plain-pied
à vendre
265 Rue de l'Église, Durham-Sud
Superbe propriété entretenue avec grand soin, offrant un cadre de vie paisible et intime en bordure de forêt. Profitez d'une magnifique cour arrière, d'un garage et d'une verrière parfaite pour savourer les belles journées en famille ou entre amis. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont un système d'évacuation des eaux usées récent et de qualité. Le sous-sol, rénové en 2017, vous charmera avec son poêle à bois et sa grande salle familiale. Une propriété chaleureuse où confort, nature et tranquillité se rencontrent !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Points forts de la propriété***
- Terrain en partie clôturé
- Installation septique datant de 2023
- Ajout d'un accès aux drains français
- Revêtements de plancher du rez-de-chaussée remplacés au fil des ans
- Grand garage
- Cour arrière intime avec piscine
- Cuisine rénovée en 2011
- Ajout d'une verrière en 2021
- Majorité des fenêtres remplacées
- Terrain en partie clôturé
- Installation septique datant de 2023
- Ajout d'un accès aux drains français
- Revêtements de plancher du rez-de-chaussée remplacés au fil des ans
- Grand garage
- Cour arrière intime avec piscine
- Cuisine rénovée en 2011
- Ajout d'une verrière en 2021
- Majorité des fenêtres remplacées
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2011, 1), Salle de bains (2013, 1), Sous-sol (2017, 1), Cuisine (2011, 1), Revêtement de la toiture (2016), Plancher (2011, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 149' irr.
Superficie du terrain
15 024 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Semi-creusé
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 23'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système O sur champ de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 500 $
- Total
- 245 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 303 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 2 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et habillages des fenêtres.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.