489 000$
ULS : 13400695
Maison de plain-pied
à vendre
263 Rue Montcalm, Victoriaville
Cette magnifique propriété de type plain-pied offre 4 chambres, avec possibilité d'en ajouter une cinquième, ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose une aire commune lumineuse et chaleureuse, parfaite pour la vie de tous les jours. Un garage attaché ajoute un atout appréciable grâce à son rangement supplémentaire. La cour intime vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité des services, cette propriété est à découvrir absolument !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 342 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 190 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 3 413 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, fixtures.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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