249 900$
ULS : 22854199
Maison à étages à vendre - Saint-Léonard-d'Aston
262 Rue Principale, Saint-Léonard-d'Aston
Plongez dans l'histoire avec cette maison centenaire à St-Leonard d'Aston! Avec 3 chambres et un vaste terrain, cette demeure offre un mélange unique de charme d'antan et de confort contemporain. Le plancher de bois d'origine ajoute une touche chaleureuse, tandis que le vaste extérieur vous invite à profiter du village qui s'anime autour de vous. Une occasion rare de posséder un morceau de patrimoine dans un cadre paisible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LAURENCE DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
DANNY MARCIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Description des planchers ;
Rez-de-chaussée :
(partie d'origine)
Grand salon avec espace bureau donnant accès au balcon avant
Chambre des maîtres
(rallonge)
Cuisine très charmante avec armoires en bois
Salle à manger donnant accès à la terrasse arrière
Salle de bain/salle de lavage
2e étage :
Espace boudoir
2 chambres à coucher
Sous-sol :
Vide sanitaire non habitable de quelques pieds de hauteur seulement.
Extérieur :
Atelier 18x24
Stationnement
Grande cour avec espace offrant plusieurs bac à jardins
Grande terrasse
Remise/cabanon attaché à la maison
*Notez que les fenêtres de la maison sont les fenêtres d'origine avec un cadre de fenêtre supplémentaire qui s'ajoute en hiver.
Rez-de-chaussée :
(partie d'origine)
Grand salon avec espace bureau donnant accès au balcon avant
Chambre des maîtres
(rallonge)
Cuisine très charmante avec armoires en bois
Salle à manger donnant accès à la terrasse arrière
Salle de bain/salle de lavage
2e étage :
Espace boudoir
2 chambres à coucher
Sous-sol :
Vide sanitaire non habitable de quelques pieds de hauteur seulement.
Extérieur :
Atelier 18x24
Stationnement
Grande cour avec espace offrant plusieurs bac à jardins
Grande terrasse
Remise/cabanon attaché à la maison
*Notez que les fenêtres de la maison sont les fenêtres d'origine avec un cadre de fenêtre supplémentaire qui s'ajoute en hiver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 38' 7" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 166' 2"
Superficie du terrain
951,30 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 900 $
- Total
- 154 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 610 $
- Scolaire (2023)
- 69 $
- Total
- 2 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo avec tous ses accessoires(toiles), bacs à jardins(10), banc de l'ilot de cuisine(2), Bac à composte(2), tous les luminaires sauf ceux de la cuisine/salle à manger, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Bien et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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