699 900$
ULS : 12863385
Maison de plain-pied à vendre - Kingsey Falls
26 Rue des Érables, Kingsey Falls
Exceptionnelle maison de 2014, spacieuse et luxueuse. Rez-de-chaussée ouvert, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bain. Terrain boisé de 16 000 pi² avec terrasse rénovée, spa, pergola et intimité totale. Garage 1.5, plancher bois, poêle à bois. Cadre enchanteur avec ruisseau. Votre oasis de tranquillité vous attend, visitez la section Addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle nichée dans un cadre naturel enchanteur. Cette maison de l'année 2014, entièrement aménagée sur deux étages, vous offre un espace de vie spacieux et luxueux.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par des pièces vastes et lumineuses. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, équipée d'armoires en bois de qualité, est agrémentée d'une touche pratique avec sa trappe à balayeuse de type "coup de pied" sous les armoires, un ajout qui simplifie votre quotidien.
Cette maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, offrant à chacun de ses habitants un espace privé et confortable pour se ressourcer. Deux salles de bain complètes ajoutent une touche de praticité supplémentaire, avec des finitions élégantes et des équipements modernes.
Le terrain de plus de 16 000 pieds carrés, bordé de boisés, est votre havre de paix personnel. La grande terrasse arrière, récemment rénovée, est un véritable joyau avec son spa encastré, sa pergola et son intimité totale, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de la nature environnante avec les chevreuils qui rendent parfois visite, dans un cadre où aucun voisin ne vient troubler votre quiétude.
La cour asphaltée mène à un garage de grandeur 1.5, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos équipements. De plus, le ruisseau provenant de la rivière Nicolet ajoute une touche de sérénité à ce décor déjà idyllique.
À l'intérieur, le plancher de bois ajoute une touche d'élégance intemporelle, tandis que la maison fraîchement peinte en entier crée une toile de fond parfaite pour votre style personnel. Un nouveau poêle à bois ajoute une note de confort et de chaleur, faisant de cette maison un véritable refuge par tous les temps.
La ville de Kingsey Falls offre une école primaire, le parc Marie-Victorin, une rivière navigable, restaurants et épicerie, une aréna et salle de sport et plus encore. À seulement 20 minutes de Victoriaville et 5 minutes de Warwick.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre oasis de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété exceptionnelle.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par des pièces vastes et lumineuses. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, équipée d'armoires en bois de qualité, est agrémentée d'une touche pratique avec sa trappe à balayeuse de type "coup de pied" sous les armoires, un ajout qui simplifie votre quotidien.
Cette maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, offrant à chacun de ses habitants un espace privé et confortable pour se ressourcer. Deux salles de bain complètes ajoutent une touche de praticité supplémentaire, avec des finitions élégantes et des équipements modernes.
Le terrain de plus de 16 000 pieds carrés, bordé de boisés, est votre havre de paix personnel. La grande terrasse arrière, récemment rénovée, est un véritable joyau avec son spa encastré, sa pergola et son intimité totale, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de la nature environnante avec les chevreuils qui rendent parfois visite, dans un cadre où aucun voisin ne vient troubler votre quiétude.
La cour asphaltée mène à un garage de grandeur 1.5, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos équipements. De plus, le ruisseau provenant de la rivière Nicolet ajoute une touche de sérénité à ce décor déjà idyllique.
À l'intérieur, le plancher de bois ajoute une touche d'élégance intemporelle, tandis que la maison fraîchement peinte en entier crée une toile de fond parfaite pour votre style personnel. Un nouveau poêle à bois ajoute une note de confort et de chaleur, faisant de cette maison un véritable refuge par tous les temps.
La ville de Kingsey Falls offre une école primaire, le parc Marie-Victorin, une rivière navigable, restaurants et épicerie, une aréna et salle de sport et plus encore. À seulement 20 minutes de Victoriaville et 5 minutes de Warwick.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre oasis de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 40' 1" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 8" X 241' 6" irr.
Superficie du terrain
1 523,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 28'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrer garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 700 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 975 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 5 278 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de pool, lustres, habillage des fenêtres, aspirateur centrale, Spa, pergola, armoires dans le garage.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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