429 000$
Nouveauté
ULS : 20397963
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue Bédard, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Ici, on respire autrement! À seulement 15 minutes de la ville, découvrez un véritable havre de paix implanté sur près de 30 000 pi² de terrain. Cette chaleureuse propriété offre 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une conviviale salle familiale avec poêle au bois, parfaite pour les soirées douillettes. Sortie extérieure au sous-sol, garage détaché, cabanon, abondance de rangement et piscine hors terre complètent ce petit coin de campagne où espace, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un environnement paisible sans pour autant vous éloigner des services? Cette propriété de plain-pied pourrait bien être celle que vous attendiez!
Implantée sur un magnifique terrain de près de 30 000 pi², entouré d'arbres matures, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant où il fait bon profiter de chaque saison. Située dans un secteur familial, en campagne, tout en étant à seulement 15 minutes de la ville, elle propose un bel équilibre entre la quiétude de la nature et la proximité des commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'espace qu'offre le terrain ainsi que le sentiment de calme qui se dégage de l'environnement. La propriété comprend 3 grandes chambres à coucher, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi que 2 salles de bain complètes.
Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable et propose une vaste salle familiale, idéale pour créer un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit chaleureux où se retrouver. Le poêle au bois apporte une ambiance réconfortante lors des journées plus froides et contribue au charme de la maison. Une thermopompe assure également un confort appréciable tout au long de l'année.
La sortie extérieure au sous-sol constitue un atout supplémentaire et ajoute une belle polyvalence à l'aménagement.
À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Le vaste terrain permet de profiter pleinement de la vie en plein air, que ce soit pour recevoir famille et amis, laisser les enfants jouer ou simplement savourer la tranquillité du décor. La piscine hors terre promet de beaux moments durant la saison estivale.
Les amateurs de rangement et de bricolage seront également comblés par le garage détaché et le cabanon, qui offrent beaucoup d'espace supplémentaire pour les outils, équipements, vélos, articles saisonniers et plus encore.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement familial, de l'espace, de l'intimité et une qualité de vie à la campagne, tout en demeurant à proximité de la ville.
Une maison chaleureuse, un grand terrain, des arbres matures et un environnement paisible : un endroit où il fait bon s'installer et créer de beaux souvenirs.
Implantée sur un magnifique terrain de près de 30 000 pi², entouré d'arbres matures, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant où il fait bon profiter de chaque saison. Située dans un secteur familial, en campagne, tout en étant à seulement 15 minutes de la ville, elle propose un bel équilibre entre la quiétude de la nature et la proximité des commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'espace qu'offre le terrain ainsi que le sentiment de calme qui se dégage de l'environnement. La propriété comprend 3 grandes chambres à coucher, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi que 2 salles de bain complètes.
Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable et propose une vaste salle familiale, idéale pour créer un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit chaleureux où se retrouver. Le poêle au bois apporte une ambiance réconfortante lors des journées plus froides et contribue au charme de la maison. Une thermopompe assure également un confort appréciable tout au long de l'année.
La sortie extérieure au sous-sol constitue un atout supplémentaire et ajoute une belle polyvalence à l'aménagement.
À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Le vaste terrain permet de profiter pleinement de la vie en plein air, que ce soit pour recevoir famille et amis, laisser les enfants jouer ou simplement savourer la tranquillité du décor. La piscine hors terre promet de beaux moments durant la saison estivale.
Les amateurs de rangement et de bricolage seront également comblés par le garage détaché et le cabanon, qui offrent beaucoup d'espace supplémentaire pour les outils, équipements, vélos, articles saisonniers et plus encore.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement familial, de l'espace, de l'intimité et une qualité de vie à la campagne, tout en demeurant à proximité de la ville.
Une maison chaleureuse, un grand terrain, des arbres matures et un environnement paisible : un endroit où il fait bon s'installer et créer de beaux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 41' 1" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 200'
Superficie du terrain
2 787 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace comptoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 400 $
- Total
- 260 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 965 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 2 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les habillements de fenêtre, tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage, Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur et acc, piscine (2023) 12 pi au chlore et acc, 3 supports tv muraux, rangement du garde robe chambre au sous-sol, Gazebo, Abri à bois, remise sur bloc (1,61 x3,77),garage détaché sur slab de béton partiellement isolé & électricité prise 220(7,75 x 3,6 irr), poêle à bois, bois restants, foyer extérieur, bacs à déchets (2), recyclage, composte.
Exclusions
meubles et effets du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.