624 800$
Nouveauté
ULS : 23604961
Maison de plain-pied
à vendre
2485 Rue St-Nicolas, Drummondville (Drummondville)
Emplacement de choix ! Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier familial, à proximité de l'école primaire Aux-Quatre-Vents. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec goût, proposant des espaces lumineux et modernes. À l'extérieur, profitez du garage chauffé, d'une cour soigneusement aménagée avec une piscine creusée, chauffée et au sel, entourée d'un aménagement de béton, d'une grande terrasse et d'un coins détente sous le gazebo. Planifiez rapidement votre visite !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations 2025 :
- Installation de la piscine creusée au sel, contour en béton, clôture.
- Revêtement de plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.
- Rénovation complète de la cuisine
- Meuble de vanité, toilette et lumière de douche de la salle de bain au rez-de-chaussée. Les armoires sont en polymère et en mélamine, le comptoir est en stratifié.
- Nouvelle toilette dans la salle de bain au sous-sol.
- Plancher du gazebo.
- Thermos du salon.
- Tapis de l'escalier.
- Porte, descente d'escalier.
- Garde corps vitré.
- Rampe sur le balcon avant.
- Division du patio.
- Thermopompe murale
- Installation de la piscine creusée au sel, contour en béton, clôture.
- Revêtement de plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.
- Rénovation complète de la cuisine
- Meuble de vanité, toilette et lumière de douche de la salle de bain au rez-de-chaussée. Les armoires sont en polymère et en mélamine, le comptoir est en stratifié.
- Nouvelle toilette dans la salle de bain au sous-sol.
- Plancher du gazebo.
- Thermos du salon.
- Tapis de l'escalier.
- Porte, descente d'escalier.
- Garde corps vitré.
- Rampe sur le balcon avant.
- Division du patio.
- Thermopompe murale
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 25' 5" irr.
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé au propane, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polymère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 96' 5"
Superficie du terrain
564,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Au sel, Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de Quartz et granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 700 $
- Total
- 338 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 638 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 2 870 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, rideaux, pôle à rideaux, stores, support à télévision, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre porte de garage, chauffe-eau de la piscine, piscine creusée au sel et ses accessoires, gazebo, mur rideau du salon et du sous-sol.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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