614 900$
Nouveauté
ULS : 24828962
Maison à étages
à vendre
2405 Rue Beethoven, Drummondville (Drummondville)
Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par l'un des plus grands terrains du quartier avec ses 13 847 pi². Entièrement aménagée avec piscine, cour clôturée et haies de cèdres, elle offre une intimité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie familiale. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires et une salle de bain déjà prévue. Garage attaché de 16 x 21 pieds pratique. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2405 rue Beethoven, une propriété qui se démarque par son emplacement dans un quartier recherché et surtout par son impressionnant terrain de 13 847 pieds carrés, l'un des plus vastes du secteur.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la grande cour avant. La cour arrière est un véritable coup de coeur : entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures, elle offre une intimité remarquable. Une piscine installée en 2023 vient bonifier l'espace, tout en laissant encore énormément de place pour profiter du terrain selon vos besoins. On y retrouve également un patio agrandi, parfait pour les réceptions estivales, ainsi qu'une remise 12 x 16 pieds sur dalle de béton, idéale pour le rangement.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ayant bénéficié d'un rafraîchissement avec la peinture refaite en 2023. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont celle des maitres avec un grand walk-in, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement. Les installations sont déjà en place pour l'ajout d'une future salle de bain, en plus de permettre l'aménagement de chambres supplémentaires, d'une salle familiale ou d'un espace bureau selon vos besoins.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années, dont la toiture refaite en 2022, contribuant à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
Un garage attaché de 16 x 21 pieds complète l'ensemble, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Une propriété clé offrant un terrain exceptionnel, des améliorations récentes et un fort potentiel, le tout dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la grande cour avant. La cour arrière est un véritable coup de coeur : entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures, elle offre une intimité remarquable. Une piscine installée en 2023 vient bonifier l'espace, tout en laissant encore énormément de place pour profiter du terrain selon vos besoins. On y retrouve également un patio agrandi, parfait pour les réceptions estivales, ainsi qu'une remise 12 x 16 pieds sur dalle de béton, idéale pour le rangement.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ayant bénéficié d'un rafraîchissement avec la peinture refaite en 2023. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont celle des maitres avec un grand walk-in, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement. Les installations sont déjà en place pour l'ajout d'une future salle de bain, en plus de permettre l'aménagement de chambres supplémentaires, d'une salle familiale ou d'un espace bureau selon vos besoins.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années, dont la toiture refaite en 2022, contribuant à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
Un garage attaché de 16 x 21 pieds complète l'ensemble, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Une propriété clé offrant un terrain exceptionnel, des améliorations récentes et un fort potentiel, le tout dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 847 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain pod + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bain future
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 700 $
- Total
- 429 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 230 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires(sauf celui de hockey), lave-vaisselle ( non fonctionnel ) , module de jeux , accessoire pour la piscine au chlore système solaire pour chauffage , balayeuse centrale les accessoires, foyer électrique, établie en bois dans la garage. Foyer extérieur, cabanon ( 12X16 )sur béton. gazebo.
Exclusions
spa , biens et effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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