995 000$
ULS : 25768039
Maison de plain-pied à vendre - L'Avenir
24 Rue Gauthier, L'Avenir
Magnifique domaine privé hors du commun avec plus de 10 acres de terrain, en plein coeur du Centre-du-Québec. Sur le terrain, on y trouve de magnifiques arbres matures, deux remises, des ponceaux, sentiers piétonniers (drainé) et un lac privé d'environ 700 pieds de long et 14 pieds de profond. La propriété a un potentiel certain, avec 3 chambres à coucher, une verrière 4 saisons avec plancher chauffant, deux salles de bain et un garage de construction (32 X 50) isolé, chauffé, avec une hauteur de 15pieds, 2 portes garage dont une de 14 pieds de haut idéal pour remisé motorisé haut gamme et plusieurs voitures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Situé entre Drummondville et l'Estrie, ce petit coin de paradis est idéal pour un chalet en nature ou une résidence à la campagne. Éclairage en soirée sublime et entrée privée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
39 908,40 m²
Particularités du site
Lac artificiel
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain, laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 24'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 400 $
- Total
- 325 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 907 $
- Scolaire (2023)
- 227 $
- Total
- 2 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, lustres, stores, rideaux, certificat localisation à venir, balayeuse centrale et acc., poêle à bois, dévidoir à eau dans le garage.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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