725 000$
ULS : 10124385
Maison de plain-pied à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent
2302 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Splendide!! Propriété d'une exceptionnelle beauté et qualité!! VUE WOW sud-ouest sur Fleuve St-Laurent, cuisine conviviale à aires ouvertes, salle à manger et salon avec plafond cathédrale 17.5 p le tout entièrement fenestré côté fleuve s'ouvrant vers la terrasse couverte et piscine creusée!! Plancher céramique/porcelaine radiant, incluant plancher radiant epoxy au garage attaché. Rangement abondant.Clé en main! 25 min de Bécancour, proximité du village 3 km, du marché public, épicerie, 5.8 km marina et plage sablonneuse de Deschaillons! Plus encore! Occupation flexible. Cour 38,527 pc.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 362,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable "fenêtre sur le fleuve". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, fromagerie, marché public, marina etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Notes:
Les dimensions de l'immeuble proviennent du certificat de localisation 2021.
Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur s'il y a lieu lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable "fenêtre sur le fleuve". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, fromagerie, marché public, marina etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Notes:
Les dimensions de l'immeuble proviennent du certificat de localisation 2021.
Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur s'il y a lieu lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 3" X 40' 2" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 362,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Similibrique, Tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Plancher époxy radiant, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 9" X 225' 9" irr.
Superficie du terrain
38 527,20 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Champs , Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
10 pi x 20 pi irrégulier, Creusée
Proximité
Sentier de VTT, École secondaire, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Bécancour, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond cath. 17 p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond cath. 17 p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond cath. 17 p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 13'11"
Revêtement :
Céramique de porcelaine
Détails :
Radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 309 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 460 $
- Scolaire (2023)
- 259 $
- Total
- 3 719 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, 1 manette ouvre-porte de garage. 2 armoires du garage (vissées au mur). Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Lave-vaisselle. Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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