585 000$
Nouveauté
ULS : 22336265
Maison à étages
à vendre
2155 Rue Ménard, Drummondville (Drummondville)
Coup de coeur assuré! Ce superbe cottage clé en main, majoritairement reconstruit en 2000 (fondation, ajout 2e, garage, fenêtres, électricité, plomberie, etc), offre tout l'espace et le confort recherchés pour une famille. 3 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains rénovées, planchers chauffants, sous-sol avec salle familiale, chambre supplémentaire et poêle au bois, garage avec espace vestibule et cour intime bordée de haies matures, avec piscine et espace feu. Une propriété chaleureuse, pratique et remplie de possibilités! Vous serez surpris par tout ce qu'elle a à offrir! Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe cottage clé en main, ayant fait l'objet d'une rénovation majeure en 2000, incluant notamment une nouvelle fondation, l'ajout d'un deuxième étage et d'un garage, ainsi que la réfection de l'électricité, de la plomberie, fenestration et bien plus encore.
Cette propriété se démarque par ses généreux espaces de vie et son aménagement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rénovée, une vaste salle à manger avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de bain complète, rénovée en 2025, également munie d'un plancher chauffant et d'un espace laveuse-sécheuse des plus pratiques.
Le deuxième étage saura vous surprendre par ses grandes dimensions et ses planchers de bois! Il offre trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bain a été rénovée en 2024 afin d'offrir davantage de confort, avec une douche séparée et une baignoire, ainsi qu'un plancher chauffant.
Le sous-sol constitue l'endroit idéal pour toute la famille. Vous y retrouverez une grande salle familiale avec poêle au bois, une chambre à coucher, un atelier ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en salle d'eau, puisque la plomberie est déjà en place. De nombreux espaces de rangement complètent cet étage.
Le garage représente un atout majeur de la propriété. Il permet d'y stationner la voiture tout en offrant la possibilité d'y aménager un espace vestibule pratique pour retirer bottes, manteaux et accessoires avant d'entrer dans la maison. Une porte extérieure accessible directement depuis le stationnement avant facilite également les déplacements. Un véritable plus pour une famille!
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bordée de haies de cèdres matures, offrant intimité et tranquillité. On y retrouve également un espace de jeux sur un côté de la cour, ainsi qu'une grande section ensoleillée avec aménagement pour piscine et espace feu, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été et des soirées entre amis.
Emplacement de choix! Profitez d'un secteur pratique et recherché, à proximité de toutes les commodités et services : épiceries, écoles, commerces, services essentiels et accès rapide à l'autoroute. Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie au quotidien!
Une propriété chaleureuse, spacieuse et pensée pour la vie de famille. Demandez votre visite, vous serez charmé(e)!
À noter : l'année de construction inscrite au dossier municipal est 1948. Toutefois, l'année de construction apparente est 2000, à la suite de la rénovation majeure effectuée cette année-là.
Cette propriété se démarque par ses généreux espaces de vie et son aménagement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rénovée, une vaste salle à manger avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de bain complète, rénovée en 2025, également munie d'un plancher chauffant et d'un espace laveuse-sécheuse des plus pratiques.
Le deuxième étage saura vous surprendre par ses grandes dimensions et ses planchers de bois! Il offre trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bain a été rénovée en 2024 afin d'offrir davantage de confort, avec une douche séparée et une baignoire, ainsi qu'un plancher chauffant.
Le sous-sol constitue l'endroit idéal pour toute la famille. Vous y retrouverez une grande salle familiale avec poêle au bois, une chambre à coucher, un atelier ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en salle d'eau, puisque la plomberie est déjà en place. De nombreux espaces de rangement complètent cet étage.
Le garage représente un atout majeur de la propriété. Il permet d'y stationner la voiture tout en offrant la possibilité d'y aménager un espace vestibule pratique pour retirer bottes, manteaux et accessoires avant d'entrer dans la maison. Une porte extérieure accessible directement depuis le stationnement avant facilite également les déplacements. Un véritable plus pour une famille!
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bordée de haies de cèdres matures, offrant intimité et tranquillité. On y retrouve également un espace de jeux sur un côté de la cour, ainsi qu'une grande section ensoleillée avec aménagement pour piscine et espace feu, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été et des soirées entre amis.
Emplacement de choix! Profitez d'un secteur pratique et recherché, à proximité de toutes les commodités et services : épiceries, écoles, commerces, services essentiels et accès rapide à l'autoroute. Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie au quotidien!
Une propriété chaleureuse, spacieuse et pensée pour la vie de famille. Demandez votre visite, vous serez charmé(e)!
À noter : l'année de construction inscrite au dossier municipal est 1948. Toutefois, l'année de construction apparente est 2000, à la suite de la rénovation majeure effectuée cette année-là.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 31' irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 55'
Superficie du terrain
485,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 23'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité salle d'eau
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 500 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 325 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tablettes en place dans les salles de bain, pôles et rideaux, stores en place, piscine et accessoires, remise, thermopompe murale (2x), poêle au bois
Exclusions
Biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.