319 000$
ULS : 18150916
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Bécancour)
2145 Av. Laurier, Bécancour (Bécancour)
Niché dans la paisible municipalité de Bécancour, à proximité du vibrant développement de la filière batterie, se trouve ce ravissant plain-pied, imprégné d'un charme intemporel et méticuleusement entretenu par son propriétaire au fil des 35 dernières années. Niché dans une rue tranquille, à faible circulation, et à quelques pas seulement d'un parc récemment aménagé, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille en quête de sérénité. Offrant 4 chambres, dont 3 au RDC, 2 salons et un immense garage complètement aménagé, chaque membre de la famille y trouvera son espace. Une demeure à découvrir sans tarder.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Niché dans la paisible municipalité de Bécancour, à proximité du vibrant développement de la filière batterie, se trouve ce ravissant plain-pied, imprégné d'un charme intemporel et méticuleusement entretenu par son propriétaire au fil des 35 dernières années. Niché dans une rue tranquille, à faible circulation, et à quelques pas seulement d'un parc récemment aménagé, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille en quête de sérénité.
La cour arrière, un véritable havre de paix, offre un cadre sublime agrémenté d'un vaste garage entièrement aménagé et d'une remise parfaite pour répondre à tous vos besoins de rangement supplémentaire.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement soigné de cet espace de vie. Les quatre chambres offrent confort et intimité, tandis que l'immense salle familiale, dotée d'un foyer au bois, constitue le lieu de rassemblement parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, situé au coeur de la maison, regorge de rangements astucieux, vous permettant de cuisiner et de recevoir dans un cadre fonctionnel et accueillant.
En somme, cette propriété incarne le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et charme, offrant à ses futurs résidents un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier en plein essor.
La cour arrière, un véritable havre de paix, offre un cadre sublime agrémenté d'un vaste garage entièrement aménagé et d'une remise parfaite pour répondre à tous vos besoins de rangement supplémentaire.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement soigné de cet espace de vie. Les quatre chambres offrent confort et intimité, tandis que l'immense salle familiale, dotée d'un foyer au bois, constitue le lieu de rassemblement parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, situé au coeur de la maison, regorge de rangements astucieux, vous permettant de cuisiner et de recevoir dans un cadre fonctionnel et accueillant.
En somme, cette propriété incarne le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et charme, offrant à ses futurs résidents un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier en plein essor.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 24' 3"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 7" X 119' irr.
Superficie du terrain
663,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 25'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 300 $
- Total
- 168 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 180 $
- Scolaire (2023)
- 131 $
- Total
- 2 311 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, climatiseur mural, 2 ouvres porte électriques, monte-charge, lave-vaisselle, poêle à bois, balayeuse centrale et acc.
Exclusions
luminaire de la chambre P, 2 supports mural pour téléviseur, armoires en métal installé au garage, dépoussièreur au plafond du garage, Baril extérieur pour l'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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