469 900$
Nouveauté
ULS : 28116226
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue de Courval, Drummondville (Saint-Joachim-de-Courval)
Magnifique plain-pied situé sur un vaste terrain en coin de rue de plus de 36 800 pi² dans un environnement paisible de Drummondville, à quelques pas de la Rivière Saint-François. Cette propriété offrant 4 chambres à coucher propose des espaces lumineux et bien aménagés, une cuisine avec comptoirs de granite, un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure ainsi qu'une superbe cour intime avec piscine creusée et 3 remises. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, incluant toiture, portes et fenêtres. Emplacement idéal à proximité de la nature et des services.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
RÉMI DUBUC
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette charmante propriété de type plain-pied située sur un immense terrain en coin de rue de 36 813 pi² offrant intimité, espace et un cadre naturel recherché à proximité de la Rivière Saint-François.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant menant aux espaces de vie principaux.
Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine et idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine fonctionnelle munie de magnifiques comptoirs de granite, d'un grand îlot central avec coin-repas ainsi que d'un abondant espace de rangement. Accès direct à la cour arrière.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Salle de bains complète équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium.
SOUS-SOL
Grand salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Deux chambres à coucher supplémentaires parfaites pour une grande famille, les invités ou le télétravail.
Bureau fermé idéal pour le travail à domicile ou un espace polyvalent.
Salle de lavage indépendante.
Entrée extérieure donnant un accès pratique vers l'extérieur.
EXTÉRIEUR
Immense terrain aménagé de plus de 36 800 pi² procurant tranquillité et intimité.
Terrain situé sur un coin de rue bordé d'arbres matures.
Superbe piscine creusée clôturée idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Espace détente avec gazebo.
Deux remises offrant beaucoup de rangement pour les équipements saisonniers et outils.
Grande entrée permettant plusieurs espaces de stationnement.
AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN
+ Toiture refaite en 2019
+ Toile de piscine et système au sel remplacés en 2019
+ Portes et fenêtres remplacées en 2022
+ Installation d'un filtre à eau connecté au puits artésien en 2022
+ Réservoir à eau chaude remplacé en avril 2026.
LOCALISATION
Secteur paisible et recherché de Drummondville.
À distance de marche de la Rivière Saint-François et des espaces verts environnants.
À proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers.
Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.
La fosse septique est d'une capacité de 750 gallons qui correspond à un utilisation de 3 chambres à coucher.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant menant aux espaces de vie principaux.
Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine et idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine fonctionnelle munie de magnifiques comptoirs de granite, d'un grand îlot central avec coin-repas ainsi que d'un abondant espace de rangement. Accès direct à la cour arrière.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Salle de bains complète équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium.
SOUS-SOL
Grand salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Deux chambres à coucher supplémentaires parfaites pour une grande famille, les invités ou le télétravail.
Bureau fermé idéal pour le travail à domicile ou un espace polyvalent.
Salle de lavage indépendante.
Entrée extérieure donnant un accès pratique vers l'extérieur.
EXTÉRIEUR
Immense terrain aménagé de plus de 36 800 pi² procurant tranquillité et intimité.
Terrain situé sur un coin de rue bordé d'arbres matures.
Superbe piscine creusée clôturée idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Espace détente avec gazebo.
Deux remises offrant beaucoup de rangement pour les équipements saisonniers et outils.
Grande entrée permettant plusieurs espaces de stationnement.
AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN
+ Toiture refaite en 2019
+ Toile de piscine et système au sel remplacés en 2019
+ Portes et fenêtres remplacées en 2022
+ Installation d'un filtre à eau connecté au puits artésien en 2022
+ Réservoir à eau chaude remplacé en avril 2026.
LOCALISATION
Secteur paisible et recherché de Drummondville.
À distance de marche de la Rivière Saint-François et des espaces verts environnants.
À proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers.
Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.
La fosse septique est d'une capacité de 750 gallons qui correspond à un utilisation de 3 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 30' 5" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
161' 6" X 176' 7" irr.
Superficie du terrain
36 813,60 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Au sel, Creusée
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 600 $
- Total
- 361 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 610 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux avec tringles, luminaires, fixtures, Lave-vaisselle, air climatisé mural, gazebo.
Exclusions
Bibliothèque au sous-sol et de la chambre des maîtres. Sonnette avec caméra intégré à la porte principale qui est lié au fournisseur de téléphonie cellulaire du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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