369 000$
Nouveauté
ULS : 25145173
Maison de plain-pied
à vendre
2065 Rue Auguste, Drummondville (Drummondville)
Propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de polyvalence. Aires de vie lumineuses, planchers de bois et aménagement fonctionnel. Immense garage détaché avec mezzanine, offrant une multitude de possibilités : atelier, espace de rangement, loft, bureau ou projet créatif. Cour intime et stationnement généreux. Une propriété au fort potentiel, bien entretenue, qui saura s'adapter à vos besoins présents et futurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un salon lumineux, mis en valeur par de généreuses fenêtres et des planchers de bois.
Une élégante arche mène à l'espace salle à manger et à la cuisine.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, toutes situées sur le même niveau dont une chambre avec mobilier intégré (encastré) offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Une salle de bains complète dessert cet étage.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale comme espace détente, cinéma maison ou salle de jeux.
On y retrouve également une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète avec installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un atelier de bonne dimension, parfait pour les bricoleurs ou le rangement.
Garage
Le garage détaché avec mezzanine constitue l'atout majeur de la propriété, offrant une polyvalence exceptionnelle : atelier, espace de rangement, bureau, loft ou projet personnalisé selon vos besoins.
Extérieur
La propriété dispose d'un abri d'auto attaché, d'un terrain intime bordé de haies matures ainsi que d'un coin potager.
À proximité
* Axes routiers majeurs: Autoroute 20, Autoroute 55, Route 122, Route 143
* Services d'Éducation; École SaintJoseph, École Jeanne-Mance, École secondaire, Jean Raimbault, Collège Saint-Bernard, CPE, Garderies
* Service de santé: Hôpital Sainte-Croix, CLSC Drummond, Clinique IPS de Quartier
* Commerces: Promenades Drummondville. Centre commercial régional majeur.
* Restaurants: À La Bonne Vôtre, Shaker Cuisine & Mixologie
* Parc Woodyatt, Parc Gérard-Perron, Parc Régional de la Forêt Drummond (vaste territoire naturel, près de 20 km²).
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un salon lumineux, mis en valeur par de généreuses fenêtres et des planchers de bois.
Une élégante arche mène à l'espace salle à manger et à la cuisine.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, toutes situées sur le même niveau dont une chambre avec mobilier intégré (encastré) offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Une salle de bains complète dessert cet étage.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale comme espace détente, cinéma maison ou salle de jeux.
On y retrouve également une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète avec installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un atelier de bonne dimension, parfait pour les bricoleurs ou le rangement.
Garage
Le garage détaché avec mezzanine constitue l'atout majeur de la propriété, offrant une polyvalence exceptionnelle : atelier, espace de rangement, bureau, loft ou projet personnalisé selon vos besoins.
Extérieur
La propriété dispose d'un abri d'auto attaché, d'un terrain intime bordé de haies matures ainsi que d'un coin potager.
À proximité
* Axes routiers majeurs: Autoroute 20, Autoroute 55, Route 122, Route 143
* Services d'Éducation; École SaintJoseph, École Jeanne-Mance, École secondaire, Jean Raimbault, Collège Saint-Bernard, CPE, Garderies
* Service de santé: Hôpital Sainte-Croix, CLSC Drummond, Clinique IPS de Quartier
* Commerces: Promenades Drummondville. Centre commercial régional majeur.
* Restaurants: À La Bonne Vôtre, Shaker Cuisine & Mixologie
* Parc Woodyatt, Parc Gérard-Perron, Parc Régional de la Forêt Drummond (vaste territoire naturel, près de 20 km²).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 64' 2"
Superficie du terrain
6 420 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 700 $
- Total
- 238 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 929 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 2 086 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et acc., rideaux, pôles, stores, toiles, lave-vaisselle, poêle a bois du garage non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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