639 999$
Nouveauté
ULS : 11002698
Maison de plain-pied
à vendre
200 Rue du Muscat, Drummondville (Drummondville)
Superbe propriété moderne construite en 2021 située dans le secteur recherché du Vigneron. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 11 pieds, grande fenestration et vue sur le parc. Cuisine avec comptoirs en quartz. 4 chambres et 2 salles de bain complètes avec douches en céramique. Garage attaché. Cour arrière aménagée avec piscine creusée et chauffée (2023), clôturée et sécuritaire. Balcon arrière en béton couvert de 20x10 idéal pour recevoir. Sous-sol aménagé en 2024 (plafond à compléter). Quartier familial, piste cyclable et espaces verts à proximité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
La propriété est une construction moderne réalisée en 2021, offrant un environnement de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement aménagé. Dès l'entrée, l'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine se distingue par des plafonds de 11 pieds et une fenestration abondante, procurant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue directe sur le parc. La cuisine, au coeur de l'espace de vie, est dotée de comptoirs en quartz et d'un aménagement favorisant autant le quotidien que la réception. La maison comprend quatre chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, toutes deux munies de douches en céramique, offrant un style moderne et durable.
La propriété dispose également d'un garage attaché, ajoutant un aspect pratique et fonctionnel en toute saison. À l'arrière, la cour est entièrement aménagée et pensée pour maximiser le confort et les moments de détente. On y retrouve une piscine creusée et chauffée, installée en 2023, entourée d'un aménagement paysager soigné avec roches décoratives et clôture, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour les familles. Le balcon arrière, construit en béton et entièrement couvert, d'une dimension de 20 par 10 pieds, constitue un espace idéal pour recevoir et profiter des soirées d'été. Le terrain bénéficie également d'une bande boisée à l'arrière, offrant une intimité appréciable et un contact direct avec la nature.
Le sous-sol a fait l'objet d'aménagements en 2024, incluant les divisions et les revêtements, et offre un espace polyvalent dont seul le plafond suspendu demeure à compléter, permettant aux futurs occupants de personnaliser l'espace selon leurs besoins. La propriété est située dans le secteur du Vigneron, un quartier résidentiel reconnu pour son caractère familial, sécuritaire et pour la protection de ses espaces naturels. La présence d'une piste cyclable, d'un parc visible directement de la propriété et d'un environnement paisible en fait un emplacement de choix pour les jeunes familles.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété récente, bien entretenue et offrant un équilibre optimal entre qualité de construction, aménagements modernes et qualité de vie.
La propriété dispose également d'un garage attaché, ajoutant un aspect pratique et fonctionnel en toute saison. À l'arrière, la cour est entièrement aménagée et pensée pour maximiser le confort et les moments de détente. On y retrouve une piscine creusée et chauffée, installée en 2023, entourée d'un aménagement paysager soigné avec roches décoratives et clôture, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour les familles. Le balcon arrière, construit en béton et entièrement couvert, d'une dimension de 20 par 10 pieds, constitue un espace idéal pour recevoir et profiter des soirées d'été. Le terrain bénéficie également d'une bande boisée à l'arrière, offrant une intimité appréciable et un contact direct avec la nature.
Le sous-sol a fait l'objet d'aménagements en 2024, incluant les divisions et les revêtements, et offre un espace polyvalent dont seul le plafond suspendu demeure à compléter, permettant aux futurs occupants de personnaliser l'espace selon leurs besoins. La propriété est située dans le secteur du Vigneron, un quartier résidentiel reconnu pour son caractère familial, sécuritaire et pour la protection de ses espaces naturels. La présence d'une piste cyclable, d'un parc visible directement de la propriété et d'un environnement paisible en fait un emplacement de choix pour les jeunes familles.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété récente, bien entretenue et offrant un équilibre optimal entre qualité de construction, aménagements modernes et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 37' 9" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 894 pi²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 21'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 500 $
- Total
- 477 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 173 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 4 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, ouvre porte de garage, accessoires pour la piscine creusé, lave vaisselle.
Exclusions
Borne de recharge VE , support television murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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