449 900$
Nouveauté
ULS : 12506325
Maison à un étage et demi
à vendre
2 Ch. du Domaine-Lamy, Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)
Un véritable havre de paix, clé en main, avec érablière et bord de rivière! Superbe domaine offrant tranquillité et nature à l'état pur. La propriété comprend une maison de 2 chambres et 1 salle de bain avec garage, une érablière d'environ 300 entailles et tous les équipements de cabane à sucre inclus. Terrain boisé de 3,9 acres zoné blanc, bordant la rivière Bécancour, permettant la construction d'une 2e ou 3e propriété. Plusieurs améliorations: toiture 2013, garage double/cabane à sucre 2015, garage à tracteur 2017, gazebo 2018, hangar à bois 2020. Garage isolé avec poêle à bois, ±15 stationnements. Rivière reconnue pour la pêche.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un véritable havre de paix, clé en main, avec érablière et bord de rivière!
Superbe domaine offrant tranquillité et nature à l'état pur. La propriété comprend une maison de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec garage, une érablière d'environ 300 entailles ainsi que tous les équipements de cabane à sucre inclus (factures à l'appui).
Le tout est situé sur un magnifique terrain boisé de 3,9 acres, zoné blanc, bordant la rivière Bécancour. Le zonage permet la construction d'une 2e ou 3e propriété, idéal pour un projet familial ou intergénérationnel.
La maison, les bâtiments et les équipements ont bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années : réfection de la toiture en 2013, construction d'un garage double servant de cabane à sucre (±30 x 30 pi) en 2015, d'un garage à tracteur (±11 x 26 pi) en 2017, d'un gazebo en bois sur dalle de béton (±12 x 12 pi) en 2018 et d'un hangar à bois en 2020. De 2012 à 2018, plusieurs travaux majeurs ont été réalisés incluant électricité, plomberie, isolation, armoires, salle de bain, escalier, planchers et plus encore.
Garage isolé avec poêle à bois, environ 15 espaces de stationnement et beaucoup d'inclusions. Amateurs de pêche, la rivière est reconnue pour ses fosses à maskinongé, doré, achigan et autres espèces.
Situé à 8 minutes de l'autoroute 20, à 30 minutes de Victoriaville et à 35 minutes de Trois-Rivières.
Un lieu unique pour enfin vivre votre rêve.
Superbe domaine offrant tranquillité et nature à l'état pur. La propriété comprend une maison de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec garage, une érablière d'environ 300 entailles ainsi que tous les équipements de cabane à sucre inclus (factures à l'appui).
Le tout est situé sur un magnifique terrain boisé de 3,9 acres, zoné blanc, bordant la rivière Bécancour. Le zonage permet la construction d'une 2e ou 3e propriété, idéal pour un projet familial ou intergénérationnel.
La maison, les bâtiments et les équipements ont bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années : réfection de la toiture en 2013, construction d'un garage double servant de cabane à sucre (±30 x 30 pi) en 2015, d'un garage à tracteur (±11 x 26 pi) en 2017, d'un gazebo en bois sur dalle de béton (±12 x 12 pi) en 2018 et d'un hangar à bois en 2020. De 2012 à 2018, plusieurs travaux majeurs ont été réalisés incluant électricité, plomberie, isolation, armoires, salle de bain, escalier, planchers et plus encore.
Garage isolé avec poêle à bois, environ 15 espaces de stationnement et beaucoup d'inclusions. Amateurs de pêche, la rivière est reconnue pour ses fosses à maskinongé, doré, achigan et autres espèces.
Situé à 8 minutes de l'autoroute 20, à 30 minutes de Victoriaville et à 35 minutes de Trois-Rivières.
Un lieu unique pour enfin vivre votre rêve.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 32' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
332' X 545'
Superficie du terrain
172 063 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (15)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 400 $
- Total
- 234 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 158 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 360 $
- Total
- 1 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements d'érablière, 2 poêles à bois, 3 aspirateurs central & leurs accessoires, 2 ensembles de chambre, 1 ensemble de salle à manger, mixtures, pôles & rideaux, bois restants (+- 10 cordes).
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%