Photo Photo principale de la propriété
425 000$
Visite libre
ULS : 11517825

Maison de plain-pied à vendre
199 Route 116, Kingsey Falls

VISITE LIBRE: 22 FÉVRIER DE 14H00 a 16H00! Située au 199 route 116 à Kingsey Falls, cette charmante propriété offre deux garages parfaits pour vos projets. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une verrière avec accès au patio. Trois chambres, une salle de bains complète, une salle de lavage complètent l'espace. Le sous-sol comprend salle familiale, une chambre et un vaste rangement pour établi ainsi qu'une chambre froide. Vaste terrain aménagé, patio, terrasse, aire de feu, pommier, quelques plans de bleuets ajoutent à son attrait. Soyez les bienvenus!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00

ROCH HAMEL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

SONIA FOURNIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Située au 199 route 116 à Kingsey Falls, cette charmante propriété bien entretenue est idéale avec ses deux garages pour accueillir tous vos projets!

Au rez-de-chaussée, la maison propose une aire de vie conviviale comprenant une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le salon offre un bel espace pour se détendre. Une grande verrière lumineuse avec porte extérieure prolonge l'espace de vie. On retrouve également trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec bain en coin et douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage avec rangement.

Le sous-sol ajoute un vaste potentiel avec une grande salle familiale, la troisième chambre ainsi que des espaces de rangement pratiques.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses deux garages : un garage attaché 15pi x 21pi et un garage détaché de grande dimension 23pi x 30pi, électricité, chauffé et espace de rangement. Un patio, terrasse complètent l'aménagement extérieur.

Magnifique terrain aménagé, pommier, plans de bleuets, aire de feu, patio, terrasse etc...

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite!

Quelques informations supplémentaires du vendeur:

Maison Allouette 1977
Fenestration 2007
Toiture 2011
Verrière 2011
Cour asphaltée attenant à la maison 2015

NOTE: L'annexe a l'huile est seulement en cas de panne d'électricité.
Année de construction 1977
Revêtement Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 416' 4" X
Superficie du terrain 3 716,10 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte, Gravier, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Accès au garage
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 8'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Armoires de bois
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 15'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte extérieure
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 17'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Porte avant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-Robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-Robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 9'3" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Bain en coin
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-Robe
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'10" X 10'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails : semi-aménagé
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 10'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 36'11" X 10'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 13'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
36 000 $
Évaluation du bâtiment
256 200 $
Total
292 200 $

Taxes

Municipale (2026)
1 934 $
Scolaire (2025)
139 $
Total
2 073 $

Inclusions

Huile restante, conteneur 40 pieds x 8 pieds, luminaires, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle sans garantie, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, abris hivernal de patio fait à la main, foyer, contenants déchet, récupération et compost.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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