274 900$
Nouveauté
ULS : 10062579
Maison à étages
à vendre
19 Rue Potvin, Victoriaville
Située au 19 rue Potvin à Victoriaville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, près de tous les services, commerces et écoles. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et fonctionnel avec salon, salle à manger, cuisine avec îlot, trois chambres et une salle de bains complète. Le sous-sol offre un beau potentiel avec grande pièce, bureau, rangement et atelier, avec accès au garage. Terrain avec peu t'entretien. Une propriété pratique et polyvalente, idéale pour la vie de famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au 19 rue Potvin à Victoriaville, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de tous les services, commerces, écoles et axes routiers, un atout majeur!
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et bien divisé. On y retrouve un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec porte de côté ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Trois chambres de bonnes dimensions, toutes munies de garde-robes, complètent cet étage, en plus d'une salle de bains complète avec bain, douche et installations laveuse-sécheuse.
Le sous-sol peut aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement avec une grande pièce et un accès direct au garage. On y retrouve également un espace bureau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un atelier pratique.
À l'extérieur, le garage ajoute un espace de stationnement ou du rangement supplémentaire. Une propriété parfaite pour votre famille!
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et bien divisé. On y retrouve un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec porte de côté ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Trois chambres de bonnes dimensions, toutes munies de garde-robes, complètent cet étage, en plus d'une salle de bains complète avec bain, douche et installations laveuse-sécheuse.
Le sous-sol peut aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement avec une grande pièce et un accès direct au garage. On y retrouve également un espace bureau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un atelier pratique.
À l'extérieur, le garage ajoute un espace de stationnement ou du rangement supplémentaire. Une propriété parfaite pour votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 28'
Année de construction
1961
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain-douche au RDC
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 7" X 60' irr.
Superficie du terrain
560,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Cégep, Parc, Dépanneurs, commerces, services, écoles
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
marqueterie
Détails :
Porte avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte de côté
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
marqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
marqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
marqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche, laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 25'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès garage, coin bar
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 17'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 900 $
- Total
- 251 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 556 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, toiles, Armoires en bois 2 CAC. Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse sans garantie de fonctionnement, si bris avant l'acte de vente. Balançoire extérieur. Contenants déchets, récupération, compost. 5 X bancs comptoirs
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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