199 900$
ULS : 11158384
Maison à un étage et demi
à vendre
1825 Route des Rivières, Saint-Lucien
Charmante petite maison de campagne qui a reçue beaucoup d'amour depuis 2020. Pres de 64 0000 $ investi en équipement de chauffage et électricité, portes, fenêtre et toiture.. l'intérieur est propre et très fonctionnel Chambres des maitres très spacieuse au deuxième étage. Soyez chez vous à petits frais.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 204 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Propriété protégée par
Addenda
Toiture bardeau 2012 ( chambre au deuxieme)
Toiture tôle 2020
2 thermopompes murales 3 têtes sous garantie.
Panneau électrique refait 200 amperes
Isolation des murs du vide sanitaire
système de filtration de l'eau et ballon pression oct 2024
Pompe submersible puit 2018
portes et fenêtres 2021
Plomberie refait en PEX
Près de 64000$ investi.
GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. Cette garantie protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'ACHETEUR confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout ACHETEUR d'une propriété vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale
de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Dans le cas où l'ACHETEUR choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Toiture tôle 2020
2 thermopompes murales 3 têtes sous garantie.
Panneau électrique refait 200 amperes
Isolation des murs du vide sanitaire
système de filtration de l'eau et ballon pression oct 2024
Pompe submersible puit 2018
portes et fenêtres 2021
Plomberie refait en PEX
Près de 64000$ investi.
GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. Cette garantie protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'ACHETEUR confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout ACHETEUR d'une propriété vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale
de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Dans le cas où l'ACHETEUR choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 24' 10" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 204 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (RC)
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Plomberie (2021), Fenestration (2021), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' X 36' 4" irr.
Superficie du terrain
6 089 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'11"
Revêtement :
bois brut
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 20'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 4 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 700 $
- Total
- 96 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 900 $
- Scolaire (2026)
- 52 $
- Total
- 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale Lennox et Gree 18 000 btu 2 têtes. Bacs municipaux ( poubelle, recyclage et composte) Équipement de Traitement d'eau. Les meubles qui resteront sur place à la prise de possession. Souffleuse à neige électrique yardworks. Outils de jardinage ( pelle, Râteau, grattoire a neigede toiture) Les toiles et stores, ainsi que les luminaires.
Exclusions
Les biens et effets personnels des vendeurs. Génératrice Firman 4500 watts et câble d'alimentation à vendre séparément.
Calculatrice de versements hypothécaire
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