499 900$
Nouveauté
ULS : 16386833
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue Raoul, Victoriaville
Ce bungalow au goût du jour propose 3 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau et 1 salle de lavage. Le sous-sol offre une salle familiale accueillante avec beaucoup de rangement, tandis que le garage attaché chauffé, doté d'une entrée menant au sous-sol, ajoute une grande praticité au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain intime de 18 000pi², situé en sortie de ville, permet de profiter pleinement de la belle saison grâce à une galerie, 2 terrasses en béton dont l'une idéale pour un spa, ainsi qu'une piscine hors terre. Une grande entrée de cour complète l'ensemble et renforce le caractère fonctionnel et attrayant de cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
104,04 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Info supplémentaires:
Garage attaché chauffé avec entrée de sous-sol
Finition intérieure en panneau de copeaux OSB.
Mezzanine pratique pour le rangement de 7'7'' x 15'3''
Hauteur libre du garage: 11'4''.
Garage attaché chauffé avec entrée de sous-sol
Finition intérieure en panneau de copeaux OSB.
Mezzanine pratique pour le rangement de 7'7'' x 15'3''
Hauteur libre du garage: 11'4''.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 36' 1" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
104,04 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Smartside, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X 100'
Superficie du terrain
1 672,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de 4' x 8'7''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 7'4'' x 3'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 21'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre: 7'9''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in cèdre 5'3'' x 5'11''
Salle mécanique/ Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 900 $
- Total
- 403 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 443 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 3 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires ( sauf ceux exclus), les toiles, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, cabane extérieure d'enfants telle quelle sans aucune garantie, le poêle à bois, le bois restant, les bancs de comptoir, le lave vaisselle.
Exclusions
Luminaires de l'entrée, de l'îlot, de la salle à manger et du salon du rez-de-chaussée, le spa, les accessoires du garage, (étau, comptoir de stainless, armoire, dévidoir à l'air et électrique), meuble en bois de la télé du salon au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.