485 000$
ULS : 24213872
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac
179 Route 143, Saint-François-du-Lac
Nichée au bord de la rivière St-François, cette magnifique maison récemment rénovée saura vous charmer par son côté rustique ! L'endroit est un havre de paix, idéal pour les amateurs de plein air, de pêche ou ceux qui souhaitent profiter de petites embarcations sur la rivière. Dotée de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une grande aire ouverte avec une vue imprenable sur la nature, cette propriété offre tranquillité et confort.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique havre de paix !
Caractéristique notables :
- Bordée par la rivière St-François.
- Idéal pour la pêche (Barbu, barbotte, achigan, perchaude, poisson blanc).
- Tranquillité absolue.
- Présence de chevreuils au bas du terrain.
- Navigable avec petites embarcations tel que planche à pagaie, pédalo, kayak, chaloupe.
Propriété rénovée au style unique
- Grande porte de garage dans la salle à manger avec moustiquaire.
- Fenestration abondante avec une vue imprenable sur la nature et la rivière.
- Agrandissement sur la partie droite de la maison.
- Fenêtres récemment changées ( 2020 à aujourd'hui)
- Nouveau revêtement de plancher
- Toiture récente
** Prendre connaissance de la déclaration du vendeur et du certificat de localisation avant toute demande de visite. Une partie de la propriété est située à l'intérieur d'une zone et d'une bande de protection de glissement de terrain.
Caractéristique notables :
- Bordée par la rivière St-François.
- Idéal pour la pêche (Barbu, barbotte, achigan, perchaude, poisson blanc).
- Tranquillité absolue.
- Présence de chevreuils au bas du terrain.
- Navigable avec petites embarcations tel que planche à pagaie, pédalo, kayak, chaloupe.
Propriété rénovée au style unique
- Grande porte de garage dans la salle à manger avec moustiquaire.
- Fenestration abondante avec une vue imprenable sur la nature et la rivière.
- Agrandissement sur la partie droite de la maison.
- Fenêtres récemment changées ( 2020 à aujourd'hui)
- Nouveau revêtement de plancher
- Toiture récente
** Prendre connaissance de la déclaration du vendeur et du certificat de localisation avant toute demande de visite. Une partie de la propriété est située à l'intérieur d'une zone et d'une bande de protection de glissement de terrain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Corridor à l'entrée (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' 6" X 222' 6" irr.
Superficie du terrain
4 359,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane par an (145)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 48 500 $
- Total
- 80 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 085 $
- Scolaire (2023)
- 81 $
- Total
- 1 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, bac à recyclage, déchet et composte.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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