465 000$
ULS : 22282072
Maison de plain-pied
à vendre
17810 Rue Roy, Bécancour (Saint-Grégoire)
Magnifique propriété dans le quartier familial et jeune de Saint-Grégoire à Bécancour. Un secteur dynamique et en plein développement, où il fait bon vivre, avec parcs à proximité et un environnement agréable pour toute la famille. Idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial, sécuritaire et inspirant. Venez découvrir ce milieu de vie en personne !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
17 810 RUE ROY -- BÉCANCOUR (QUARTIER SAINT-GRÉGOIRE)
Située dans le dynamique quartier Saint-Grégoire, cette magnifique maison sur un terrain de 11 600 pi² offre un équilibre parfait entre confort, espace et luminosité. Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes du Pont-la-Violette, du marché Godefroy et du club de golf, tout en étant à proximité des commerces et restaurants de la région, dont le populaire Quai des Brasseurs.
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée : Chambre principale, salle de bain complète, salon, cuisine et salle à manger parfaitement intégrés pour une circulation fluide et conviviale.
Sous-sol :
Trois chambres supplémentaires, salle de bain complète et salle de lavage, offrant un espace fonctionnel pour la famille ou les invités.
Chaque pièce est bien divisée et bénéficie d'une fenestration abondante, permettant à la lumière naturelle d'inonder tous les espaces, même au sous-sol!
Cette propriété combine espace, confort et luminosité dans un cadre de vie tranquille et recherché.
Venez découvrir en personne cette maison qui a tout pour plaire !
Située dans le dynamique quartier Saint-Grégoire, cette magnifique maison sur un terrain de 11 600 pi² offre un équilibre parfait entre confort, espace et luminosité. Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes du Pont-la-Violette, du marché Godefroy et du club de golf, tout en étant à proximité des commerces et restaurants de la région, dont le populaire Quai des Brasseurs.
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée : Chambre principale, salle de bain complète, salon, cuisine et salle à manger parfaitement intégrés pour une circulation fluide et conviviale.
Sous-sol :
Trois chambres supplémentaires, salle de bain complète et salle de lavage, offrant un espace fonctionnel pour la famille ou les invités.
Chaque pièce est bien divisée et bénéficie d'une fenestration abondante, permettant à la lumière naturelle d'inonder tous les espaces, même au sous-sol!
Cette propriété combine espace, confort et luminosité dans un cadre de vie tranquille et recherché.
Venez découvrir en personne cette maison qui a tout pour plaire !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 31' 2" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fribrociment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 7" X 92' 5" irr.
Superficie du terrain
1 081,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 800 $
- Total
- 326 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 967 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 5 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Tous les luminaires -Rideaux et stores déjà en place -Tous les accessoires de piscine -Balançoire extérieure pour enfants -Céramique, coulis de céramique, 2 latte de plancher provenant des restants de la construction -Le déneigement hivers 2025-2026 est déjà payé et sera transféré a l'ACHETEUR La compagnie de déneigement est Les entreprise Johnny Alie Inc.
Exclusions
Tous les effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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