699 000$
ULS : 20031815
Maison de plain-pied
à vendre
1745 Ch. Hemming, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Le bord de l'eau navigable vous accueille dans un environnement d'une qualité exceptionnelle, où chaque journée se termine sur un coucher de soleil parmi les plus spectaculaires de Drummondville. Ce magnifique bungalow, construit avec soin et entièrement pensé pour le confort, vous offre une vue imprenable sur l'eau depuis le salon, la salle à manger, la cuisine et même la salle de bain, une véritable impression de croisière au quotidien. Vous serez également charmé par la superbe verrière quatre saisons, un espace lumineux et apaisant qui prolonge vos moments de détente tout au long de l'année. Suite voir Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
125,51 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Suite_Remarques:
Rénové en 2015 avec des matériaux de qualité et un goût irréprochable, il propose une fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle. La cuisine conviviale, dotée d'un grand îlot central, se marie parfaitement à l'espace de vie chaleureux où un foyer vient agrémenter vos soirées d'hiver.
Le tout repose sur un terrain de près de 12 000 pi², avec un garage pratique et un aménagement extérieur invitant à la détente. Une thermopompe centrale assure votre confort en toute saison. De plus, cette propriété bénéficie de la certification d'efficacité énergétique RÉNOCLIMAT.
Un lieu abordable, élégant et inspirant, où le bonheur se vit au quotidien... sur le bord de l'eau.
Rénové en 2015 avec des matériaux de qualité et un goût irréprochable, il propose une fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle. La cuisine conviviale, dotée d'un grand îlot central, se marie parfaitement à l'espace de vie chaleureux où un foyer vient agrémenter vos soirées d'hiver.
Le tout repose sur un terrain de près de 12 000 pi², avec un garage pratique et un aménagement extérieur invitant à la détente. Une thermopompe centrale assure votre confort en toute saison. De plus, cette propriété bénéficie de la certification d'efficacité énergétique RÉNOCLIMAT.
Un lieu abordable, élégant et inspirant, où le bonheur se vit au quotidien... sur le bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
125,51 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Déclin de canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (S2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Voir détails dans Addenda (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 7" X
Superficie du terrain
1 050,40 m²
Eau (accès)
Quai, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Pente faible
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
En bordure de la rivière
Allée
Asphalte, Trottoir en béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
21 pieds, Hors terre
Proximité
École secondaire, Dépannage, supermarché, Université, Ski de fond, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ajout d'un mur
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poss gym, bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav,sec
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Fournaise électrique, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au salon, poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 100 $
- Total
- 540 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 640 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 4 028 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles et rideaux, stores, toiles, aspirateur central, conteneurs, chauffage 4800 watt du garage, 2 quais, piscine creusée 21', thermopompe, chauffage électrique, établi du garage et armoire de garage, armoire extérieur noir, adoucisseur d'eau, pompe à l'eau pour arrosage, armoire du sous-sol beige-crème.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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