349 900$
Nouveauté
ULS : 10319757
Maison de plain-pied
à vendre
158 Route Dufresne, Durham-Sud
Coup de coeur à Durham-Sud ! Cette charmante maison de plain-pied détachée repose sur un vaste terrain boisé de 3 135,5 m², offrant intimité et vue champêtre. L'aire de vie ouverte baigne dans la lumière et met en valeur une cuisine spacieuse avec îlot central, salle à manger conviviale et salon invitant. On y retrouve 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un garage double. À proximité de l'école, de l'épicerie et du Parc Durham. Clé en main, il ne manque que vous !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 158 Route Dufresne, une propriété coup de coeur située dans le secteur recherché de Durham-Sud, où intimité, lumière et ambiance champêtre se rencontrent. Érigée sur un vaste terrain boisé de 3 135,5 m², cette maison de plain-pied rénovée propose un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vues dégagées sur la campagne.
Dès l'entrée, on apprécie le vestibule accueillant, les aires ouvertes et l'impression d'espace qui se dégage du rez-de-chaussée. Le salon se distingue par sa belle luminosité et par son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours comme aux moments de détente.
La cuisine, conviviale et bien pensée, offre beaucoup d'espace de préparation avec un îlot central et de nombreuses armoires blanches. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un bel espace de rassemblement pour recevoir famille et amis dans une ambiance lumineuse et fonctionnelle.
La propriété comprend trois grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec rangements de type walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et simplicité au quotidien.
À l'extérieur, on retrouve un garage annexé parfait comme espace atelier et pour optimiser le rangement, une vaste cour privée, un balcon et un environnement boisé qui renforce le sentiment d'évasion.
À proximité des écoles et du Parc Durham, vous profitez d'un emplacement pratique au coeur d'un secteur paisible. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, on apprécie le vestibule accueillant, les aires ouvertes et l'impression d'espace qui se dégage du rez-de-chaussée. Le salon se distingue par sa belle luminosité et par son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours comme aux moments de détente.
La cuisine, conviviale et bien pensée, offre beaucoup d'espace de préparation avec un îlot central et de nombreuses armoires blanches. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un bel espace de rassemblement pour recevoir famille et amis dans une ambiance lumineuse et fonctionnelle.
La propriété comprend trois grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec rangements de type walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et simplicité au quotidien.
À l'extérieur, on retrouve un garage annexé parfait comme espace atelier et pour optimiser le rangement, une vaste cour privée, un balcon et un environnement boisé qui renforce le sentiment d'évasion.
À proximité des écoles et du Parc Durham, vous profitez d'un emplacement pratique au coeur d'un secteur paisible. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 35' 10"
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 225'
Superficie du terrain
3 135,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Liège
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 22'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Privé, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 800 $
- Total
- 352 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 010 $
- Scolaire (2027)
- 182 $
- Total
- 2 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage (non-fonctionnel), tablettes du salon, module de jeux pour enfants.
Exclusions
Support de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.