889 000$
Nouveauté
ULS : 19933675
Maison à étages
à vendre
1440 Boul. Mercure, Drummondville (Drummondville)
ENTREPRENEUR - INVESTISSEUR - Opportunité hors du commun pour vivre la campagne en ville ! Maison au cachet unique, reculée pour une grande intimité, sur un terrain de ±40 000 pi² , avec possibilité en OR d'acheter un lot adjacent de 30 000 pi², construisible (uniquement avec l'achat de la maison). À qq pas du centre-ville, cette propriété du bon côté du soleil est entretenue avec soin depuis des générations. Arbres matures, fruitiers, jardin, terrasse, solarium avant, vérandas 4 saisons à l'arrière, espace atelier au grenier, s-s aménagé, 3 CAC, 1 salle d'eau, 2 salles de bain, grand garage détaché, hangar. *Client pré-approuvé uniquement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Possibilité d'acquérir 71 708.09 p.c. en pleine ville, à même la vente (Lot supplémentaire 3535124
de 4818 m2, constructible)
À noter que les taxes sont sujets au changement comme les lots seront redéfinis à la vente.
Un arprenteur géomètre est sur le dossier. Le vendeur s'engage à faire faire un nouveau certificat de localisation avant l'acte de vente.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS DANS LA PROPRIÉTÉ
- Nouvelle terrasse arrière en aluminium (2024) + terrasse au sol en pavé imbriqué (2023)
- Nouvelles fenêtres en PVC verre triple (sauf celles salle familiale au ss et salon)(2013-2018)
- Nouvelles fenêtres dans le garage en PVC (2018)
- Nouveau revêtement de toiture de la rallonge (remplacement de membrane, etc) (2025)
- Transformation du solarium arrière en verrière 4 saisons/plafond murs en merisier (2016)
- Transformation du solarium avant en verrière 3 saisons (isolation, portes, etc)(2024)
- Rénovation de la cuisine (2018) + Rénovation de la salle de bain au rdc (2019)
- Aménagement d'une salle de lavage au sous-sol (2025) + atelier au sous-sol (2023)
- Peinture fraiche dans les pièces maîtresses (2024-2025)
- Plancher chauffant dans la verrière 4 saisons arrière (2019)
-Garage détaché 30' x 57' x 9.5' de haut, isolé
-Stationnement en gravier
-Clôture de mailles qualité commerciale 5pi
-Portes doubles sur le côté, ouverture de 12pi.
de 4818 m2, constructible)
À noter que les taxes sont sujets au changement comme les lots seront redéfinis à la vente.
Un arprenteur géomètre est sur le dossier. Le vendeur s'engage à faire faire un nouveau certificat de localisation avant l'acte de vente.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS DANS LA PROPRIÉTÉ
- Nouvelle terrasse arrière en aluminium (2024) + terrasse au sol en pavé imbriqué (2023)
- Nouvelles fenêtres en PVC verre triple (sauf celles salle familiale au ss et salon)(2013-2018)
- Nouvelles fenêtres dans le garage en PVC (2018)
- Nouveau revêtement de toiture de la rallonge (remplacement de membrane, etc) (2025)
- Transformation du solarium arrière en verrière 4 saisons/plafond murs en merisier (2016)
- Transformation du solarium avant en verrière 3 saisons (isolation, portes, etc)(2024)
- Rénovation de la cuisine (2018) + Rénovation de la salle de bain au rdc (2019)
- Aménagement d'une salle de lavage au sous-sol (2025) + atelier au sous-sol (2023)
- Peinture fraiche dans les pièces maîtresses (2024-2025)
- Plancher chauffant dans la verrière 4 saisons arrière (2019)
-Garage détaché 30' x 57' x 9.5' de haut, isolé
-Stationnement en gravier
-Clôture de mailles qualité commerciale 5pi
-Portes doubles sur le côté, ouverture de 12pi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Déclin d'aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Noyer et érable
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante, Bain, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 3 places, comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Fenêtres
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Belle luminosité
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent/ Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 22'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Tout vitrée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes, 3 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche coin, 2 Lavabos
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Escalier
Atelier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 20'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 Fenêtres
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 31'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 fenêtres
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 8'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 20'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convecteur, céramique chauffante, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 400 $
- Total
- 459 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 293 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire et lustres, stores, toiles, certificat(s) de localisation récent(s)*, balayeuse centrale et accessoires, thermopompes murales et ses accessoires (3x), lave-vaisselle, poêle au bois dans le garage non-raccordé, meuble sur mesure dans la cuisine. *Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité **Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées p
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, luminaire mural dans la salon, plafonnier antique au pied de l'escalier du 2e étage, luminaire au rdc dans le haut de l'escalier menant au sous-sol, colonnes de sons actuelles dans le salon (qui seront remplacés), racking dans le garage + rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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