1 195 000$

Nouveauté

ULS : 18022436

Maison à étages à vendre
1415 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire)

***SANS VOISIN ARRIÈRE*PISCINE CREUSÉE*** Vous l'attendiez : cette remarquable et moderne propriété du quartier, comptant pas moins de six chambres à coucher, est maintenant disponible pour votre famille. Située sur un terrain de plus de 12500 pieds carrés, sur la plus belle rue de Bécancour, elle offre également un superbe oasis de détente à l'arrière ainsi qu'une intimité recherchée. Plus de détails dans l'addenda.

Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

CHARLES-MATHIEU CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 698-8347

EMMANUELLE BRUNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 913-9188

VALÉRIE LAVERGNE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 529-2685

SÉBASTIEN AUGER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Addenda

Luxe et Sérénité : Découverte d'une Propriété d'Exception sur la Rue de Louisbourg

Au coeur d'un quartier prisé, la rue de Louisbourg se démarque par ses résidences sophistiquées et son ambiance tranquille. C'est ici qu'émerge une propriété moderne de prestige, synonyme de confort, de luxe et d'intimité. Avec un parc protégé comme voisin arrière, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, combinant le meilleur de la nature et de l'architecture contemporaine.

Dès l'arrivée sur le site, on est accueilli par une cour intime qui invite à la détente. La piscine creusée chauffée, pièce maîtresse de ce jardin aménagé, devient un espace de loisirs incontournable durant les beaux jours. Entourée d'une terrasse agréable, elle constitue le lieu parfait pour des barbecues en famille ou des moments de relaxation au soleil, tout en étant bercé par le chant des oiseaux du parc voisin.

L'architecture de cette résidence se distingue par son design moderne et sa recherche d'harmonie visuelle. L'immense fenestration facilite l'entrée de la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. Les vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur, établissant un dialogue constant entre l'intérieur et la nature environnante. Chaque espace de vie est pensé pour tirer parti de cette luminosité, favorisant une atmosphère zen et accueillante.

À l'intérieur, la configuration des pièces révèle une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité. Les six chambres spacieuses, dont une suite des maîtres somptueuse, sont agencées de manière à maximiser l'intimité et le confort. La suite des maîtres, avec un accès direct à une salle de bain élégante et un walk-in, devient un véritable sanctuaire pour se ressourcer.

Le plan de la maison, réfléchi et intuitif, intègre des espaces de travail et de vie qui s'harmonisent parfaitement. Un bureau indépendant, relié à un hall d'entrée fermé, permet de travailler au calme tout en étant accessible depuis le garage. Cette séparation des espaces est idéale pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie personnelle sans compromis.

Le garage double, isolé et chauffé, constitue un atout considérable pour les résidents. Sa finition soignée, avec des planchers recouverts de peinture époxy, témoigne d'un souci du détail qui caractérise l'ensemble de la propriété. Cette fonctionnalité intégrée assure non seulement la protection des véhicules, mais également un lieu de rangement efficace pour tous les équipements de jardinage, de loisirs ou autres.

Cette propriété moderne sur la très convoitée rue de Louisbourg n'est pas seulement une maison, elle est un véritable art de vivre. Avec son architecture réfléchie, ses espaces intérieurs lumineux et son extérieur accueillant, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2018

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 125'

Superficie du terrain 1 161,30 m²

Topographie Plat

Vue Forêt arrière

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)

Piscine Creusée, Chauffée

Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 18'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Boudoir/coin café

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'7" X 13'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'4" X 18'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'4" X 18'1"

Revêtement : Béton

Détails : Au bois

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6' X 14'

Revêtement : Céramique

Détails : Walk-in

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'10" X 7'10"

Revêtement : Céramique

Détails :

Bureau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10' X 10'7" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'11" X 13'9"

Revêtement : Céramique

Détails : Attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'11" X 8'9"

Revêtement : Vinyle

Détails : CCP

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15'11" X 13'8"

Revêtement : Vinyle

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12' X 12'9"

Revêtement : Vinyle

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'1" X 12'6"

Revêtement : Vinyle

Détails :

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 29'4" X 17'3"