299 000$
Nouveauté
ULS : 19069838
Maison à un étage et demi
à vendre
14 7e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Charmante propriété à 1 étage et demi situé à distance de marche de toutes les commodités : écoles, épiceries, garderies, parcs et transport en commun. Érigée sur un terrain entièrement clôturé, elle propose un rez-de-chaussée pratique avec chambre, salle de bain avec laveuse-sécheuse et grande pièce polyvalente parfaite pour une salle familiale. À l'étage, entièrement sous un magnifique toit mansardé, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un boudoir chaleureux. Confort optimal grâce à la thermopompe centrale. Garage attaché, abondant rangement et patio couvert complètent cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
260,88 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante propriété à 1 étage et demi a été soigneusement entretenue au fil des années et se distingue par son cachet unique, sa fonctionnalité et son emplacement de choix. Située à distance de marche des écoles, épiceries, garderies, parcs et du transport en commun, elle offre un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée propose une configuration des plus fonctionnelles avec une chambre à coucher idéale pour un bureau ou une chambre principale, une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant facilement être aménagée en salle familiale, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Les espaces de rangement y sont nombreux et bien pensés, facilitant l'organisation au quotidien.
À l'étage, entièrement aménagé sous un magnifique toit mansardé, vous découvrirez un espace de vie à la fois intime et accueillant. Trois chambres de bonnes dimensions y sont aménagées, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Une salle d'eau ainsi qu'un charmant boudoir complètent cet étage, offrant un coin idéal pour la lecture, le télétravail ou un espace détente.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé vous assure intimité et tranquillité, parfait pour les enfants ou les animaux. Le patio couvert vous permettra de profiter pleinement des belles saisons, beau temps comme mauvais temps. Le garage attaché constitue un atout indéniable, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
Côté confort, la propriété est équipée d'une thermopompe centrale, assurant un bien-être optimal en toute saison.
Une propriété, alliant charme, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer !
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée propose une configuration des plus fonctionnelles avec une chambre à coucher idéale pour un bureau ou une chambre principale, une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant facilement être aménagée en salle familiale, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Les espaces de rangement y sont nombreux et bien pensés, facilitant l'organisation au quotidien.
À l'étage, entièrement aménagé sous un magnifique toit mansardé, vous découvrirez un espace de vie à la fois intime et accueillant. Trois chambres de bonnes dimensions y sont aménagées, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Une salle d'eau ainsi qu'un charmant boudoir complètent cet étage, offrant un coin idéal pour la lecture, le télétravail ou un espace détente.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé vous assure intimité et tranquillité, parfait pour les enfants ou les animaux. Le patio couvert vous permettra de profiter pleinement des belles saisons, beau temps comme mauvais temps. Le garage attaché constitue un atout indéniable, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
Côté confort, la propriété est équipée d'une thermopompe centrale, assurant un bien-être optimal en toute saison.
Une propriété, alliant charme, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 54' 9" irr.
Année de construction
1935
Superficie habitable
260,88 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 300 $
- Total
- 213 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 774 $
- Scolaire (2026)
- 135 $
- Total
- 1 909 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 220 $
- Total
- 3 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils permanents de chauffage et D'éclairage, tous les habillements de fenêtres, thermopompe centrale (+/-2021), fournaise bi-énergie( utilisée seulement électrique), réservoir à l'huile à l'extérieur (l'acheteur devra s'en départir à ses frais), les bacs à déchets, recyclage, composte.
Exclusions
meubles et effets du personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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