1 150 000$
ULS : 21735595
Maison à étages
à vendre
1380 Rue de la Réserve, Saint-Lucien
Sur le bord de la superbe rivière Saint-François, cette propriété d'exception offre 26 acres de terrain à quelques minutes de Drummondville. Chemin privé, tranquillité et possibilité d'aménager une petite fermette. Maison lumineuse offrant de grandes pièces, un grand garage double et une pièce à aménager au-dessus de celui-ci. Possibilité d'une 2e construction sur la terre à bois de l'autre côté de la rue. Un domaine rare où confort, élégance et plein air se rencontrent.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
105 748 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
24' X 47'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 47'
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans la salle de jeux
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, 2 thermopompes
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 402 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 658 400 $
- Total
- 1 060 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 134 $
- Scolaire (2025)
- 736 $
- Total
- 6 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, 2 thermopompes murales, aspirateur central, système d'alarme avec caméras, système audio central Onkyo, génératrice 30kw, adoucisseur d'eau au sel, 1 abri tempo, enclos à chien extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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