259 000$
Nouveauté
ULS : 12868774
Maison à un étage et demi
à vendre
1260 Rue de l'Église, Saint-Félix-de-Kingsey
Situé en plein coeur du village de Saint-Félix-de-Kingsey, localisée à seulement 30 minutes de Drummondville et 35 minutes de Victoriaville, cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché. La maison offre deux chambres à coucher au deuxième étage, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain complète incluant l'espace laveuse-sécheuse. Coquette et chaleureuse, elle repose sur un petit terrain intime et dispose d'un poêle à bois parfait pour les hivers froid. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des dernières années.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La propriété située au 1260, rue de l'Église est implantée au coeur du village de Saint-Félix-de-Kingsey, dans un secteur central entre Drummondville (30 minutes) et Victoriaville (35 minutes). Cette maison coquette offre deux chambres à coucher à l'étage, avec possibilité d'y aménager une troisième chambre selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse. La propriété repose sur un petit terrain intime et bénéficie d'un poêle à bois procurant confort et chaleur durant la saison hivernale. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années, contribuant à l'entretien et à la mise à jour de la propriété.
Liste des travaux effectués :
- Rénovation de la salle de bains (2016)
- Toiture du garage (2018)
- Remplacement des fenêtres et des portes (2017)
- Changement du comptoir de cuisine (2019)
- Peinture extérieure de la maison (Spraynet) (2019)
- Revêtement de plancher au 2e étage (2021)
- Modification des divisions au 2e étage pour l'aménagement d'un bureau (2021)
- Peinture complète de la maison incluant les armoires de cuisine (2021)
- Remplacement de la pompe du puits et du réservoir de pression d'eau (2024-2025)
À voir absolument !
Liste des travaux effectués :
- Rénovation de la salle de bains (2016)
- Toiture du garage (2018)
- Remplacement des fenêtres et des portes (2017)
- Changement du comptoir de cuisine (2019)
- Peinture extérieure de la maison (Spraynet) (2019)
- Revêtement de plancher au 2e étage (2021)
- Modification des divisions au 2e étage pour l'aménagement d'un bureau (2021)
- Peinture complète de la maison incluant les armoires de cuisine (2021)
- Remplacement de la pompe du puits et du réservoir de pression d'eau (2024-2025)
À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 34' 7" irr.
Année de construction
1944
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 2" X 110' 7" irr.
Superficie du terrain
444,90 m²
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol / poêle bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 300 $
- Total
- 122 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 322 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 1 389 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres (Sauf ceux du rez-de-chaussé), stores, balayeuse centrale et ses accessoires,
Exclusions
Biens et effets personnels, lave-vaisselle, lustres du rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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