799 000$
Nouveauté
ULS : 11585794
Maison de plain-pied
à vendre
1255 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire)
Prestigieuse demeure au Domaine Godefroy! Maison construite sur dalle de béton, sans sous-sol, offrant 4 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Architecture haut de gamme : 4 côtés brique, plafonds de 10 à 12 pi, portes majestueuses de 8 pi, foyer au gaz et cuisine complètement rénovée avec comptoirs de granit. Confort ultime grâce au chauffage radiant au plafond et thermopompe centrale contrôlé par un système intelligent assurant un confort inégalé. Terrain paysager avec gicleurs automatiques, accès direct au parc écologique et aucun voisin arrière. Un bijou rare où prestige et tranquillité s'unissent. À visiter sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
277,99 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Élégance et prestige au Domaine Godefroy!
Découvrez cette somptueuse résidence qui se distingue autant par son emplacement privilégié que par la qualité exceptionnelle de sa construction. Située dans le très recherché Domaine Godefroy, elle repose sur l'un des plus beaux terrains du secteur, offrant un accès direct au parc écologique Godefroy et garantissant une intimité totale grâce à l'absence de voisin arrière.
Un design architectural intemporel
Érigée sur une dalle de béton, sans sous-sol, cette demeure à quatre façades de brique témoigne d'un savoir-faire indéniable. Les plafonds atteignant de 10 à 12 pieds et les portes de 8 pieds confèrent une impression de grandeur et d'élégance à chaque espace. La lumière naturelle s'invite abondamment dans les aires de vie à aire ouverte, créant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée.
Espaces de vie à couper le souffle
La cuisine, entièrement rénovée, marie modernité et fonctionnalité. Ses comptoirs de granit haut de gamme et son design épuré séduiront autant les passionnés de gastronomie que les amateurs de réceptions entre amis. Le salon, réchauffé par un foyer au gaz, et la salle à manger ouverte complètent un environnement où confort et style se rencontrent.
Confort et intimité
Avec ses 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir vos invités avec élégance. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Une technologie au service du confort
La propriété est équipée d'un système de chauffage radiant par le plafond ainsi que d'une thermopompe centrale avec un système intelligent vous permet de contrôler à distance la température, l'humidité et la circulation de l'air, assurant un climat intérieur optimal en toute saison.
Un garage double et un terrain à la hauteur de la demeure.
À l'extérieur, un aménagement paysager soigné vous attend, avec un système de gicleurs automatiques pour un entretien sans effort. La cour, directement reliée au parc écologique Godefroy, constitue un véritable prolongement de la maison où la nature devient votre décor quotidien.
Une occasion rare dans le domaine Godefroy
Alliant élégance, confort moderne et emplacement incomparable, cette propriété figure parmi les joyaux du quartier. Une seule visite suffira pour vous convaincre qu'il s'agit d'une maison unique, pensée pour ceux qui recherchent un style de vie distingué ou le luxe classique et le raffinement s'entrelacent.
Découvrez cette somptueuse résidence qui se distingue autant par son emplacement privilégié que par la qualité exceptionnelle de sa construction. Située dans le très recherché Domaine Godefroy, elle repose sur l'un des plus beaux terrains du secteur, offrant un accès direct au parc écologique Godefroy et garantissant une intimité totale grâce à l'absence de voisin arrière.
Un design architectural intemporel
Érigée sur une dalle de béton, sans sous-sol, cette demeure à quatre façades de brique témoigne d'un savoir-faire indéniable. Les plafonds atteignant de 10 à 12 pieds et les portes de 8 pieds confèrent une impression de grandeur et d'élégance à chaque espace. La lumière naturelle s'invite abondamment dans les aires de vie à aire ouverte, créant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée.
Espaces de vie à couper le souffle
La cuisine, entièrement rénovée, marie modernité et fonctionnalité. Ses comptoirs de granit haut de gamme et son design épuré séduiront autant les passionnés de gastronomie que les amateurs de réceptions entre amis. Le salon, réchauffé par un foyer au gaz, et la salle à manger ouverte complètent un environnement où confort et style se rencontrent.
Confort et intimité
Avec ses 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir vos invités avec élégance. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Une technologie au service du confort
La propriété est équipée d'un système de chauffage radiant par le plafond ainsi que d'une thermopompe centrale avec un système intelligent vous permet de contrôler à distance la température, l'humidité et la circulation de l'air, assurant un climat intérieur optimal en toute saison.
Un garage double et un terrain à la hauteur de la demeure.
À l'extérieur, un aménagement paysager soigné vous attend, avec un système de gicleurs automatiques pour un entretien sans effort. La cour, directement reliée au parc écologique Godefroy, constitue un véritable prolongement de la maison où la nature devient votre décor quotidien.
Une occasion rare dans le domaine Godefroy
Alliant élégance, confort moderne et emplacement incomparable, cette propriété figure parmi les joyaux du quartier. Une seule visite suffira pour vous convaincre qu'il s'agit d'une maison unique, pensée pour ceux qui recherchent un style de vie distingué ou le luxe classique et le raffinement s'entrelacent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 1" X 50' 4" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
277,99 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 7" X 125' 4"
Superficie du terrain
1 146,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 17'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/ sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (126)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 700 $
- Total
- 597 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 282 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 4 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle,, luminaires, stores, pôles et rideaux, valences, google home, aspirateur centrale et accessoires, bibliothèque incluant tous les livres, bureau et fauteuil de direction, système d'arrosage automatique
Calculatrice de versements hypothécaire
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