139 900$
Reprise de finance
ULS : 24674453
Maison à étages à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent
1245 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Située au coeur du village, cette bâtisse offre une opportunité unique. Dotée d'un zonage semi commercial, elle se présente comme une maison spacieuse de 4 chambres avec un garage double. Bien que n'ayant pas été habitée depuis plusieurs années, elle conserve son charme intemporel. La partie droite de la maison abritait autrefois un dépanneur. Implantée stratégiquement le long de la route 132, cette propriété vous permet de tenir votre commerce à la maison et d'avoir pignon sur rue à un coût des plus abordables. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison 1900, le tout pour une bouchée de pain !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
1- Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
2- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
3-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de
la mise de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
4-Les visites se feront sur Promesse d'Achat accepté seulement.
5- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
2- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
3-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de
la mise de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
4-Les visites se feront sur Promesse d'Achat accepté seulement.
5- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
502,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Fleuve St-Laurent
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boutique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
45' X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 15 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 600 $
- Total
- 130 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 120 $
- Scolaire (2023)
- 100 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les effets qui seront laissé sur place par le Vendeur à la date de signature de l'Acte de Vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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