259 000$
Nouveauté
ULS : 16017449
Maison à étages
à vendre
1240 Av. du Cardinal, Bécancour (Gentilly)
Charmante propriété de 3 chambres située dans un secteur paisible de Gentilly, offrant un environnement intime et chaleureux grâce à sa cour aménagée bordée de grands arbres matures et de haies. Vous y retrouverez plusieurs espaces de rangement extérieurs pratiques ainsi qu'une vaste entrée permettant plusieurs espaces de stationnement, idéale pour recevoir famille et amis en toute simplicité. A seulement 10 minutes du parc industriel de Becancour et à distance de marche d'une école primaire , garderie et de tous les services essentiels .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Gentilly, offrant un environnement intime et chaleureux grâce à sa cour aménagée bordée de grands arbres matures et de haies. Vous y retrouverez plusieurs espaces de rangement extérieurs pratiques ainsi qu'une vaste entrée permettant plusieurs espaces de stationnement, idéale pour recevoir famille et amis en toute simplicité.
Cette propriété de 12 pièces propose un espace de vie fonctionnel comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Profitez pleinement d'une aire de vie chaleureuse avec les deux thermopompes murales, son échangeur d'air ainsi que plusieurs inclusions intéressantes facilitant votre emménagement.
Le terrain de plus de 6 000 pi² offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. Une belle opportunité pour ceux recherchant confort, intimité et fonctionnalité à proximité des services essentiels.
Propriété libre immédiatement !
Cette propriété de 12 pièces propose un espace de vie fonctionnel comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Profitez pleinement d'une aire de vie chaleureuse avec les deux thermopompes murales, son échangeur d'air ainsi que plusieurs inclusions intéressantes facilitant votre emménagement.
Le terrain de plus de 6 000 pi² offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. Une belle opportunité pour ceux recherchant confort, intimité et fonctionnalité à proximité des services essentiels.
Propriété libre immédiatement !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X 67' 10"
Superficie du terrain
564,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 13' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 16'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 25'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 600 $
- Total
- 173 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 774 $
- Scolaire (2026)
- 87 $
- Total
- 1 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur en stainless (machine à glace non fonctionnelle), cuisinière en stainless, lave-vaisselle en stainless, thermopompes (2 unités murales), échangeur d'air, support tv de la chambre, foyer électrique, foyer extérieur, laveuse, sécheuse et tondeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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